王健林傍上的大款,，能救命但不救急(9)

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2024-04-26 09:14:40 鈦媒體官方網(wǎng)站

1986年,，看到報紙刊發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)講話經(jīng)常提到「以經(jīng)濟建設(shè)為中心」，善于宏觀把控的王健林下海了,，踩中房地產(chǎn)紅利的風(fēng)口,，創(chuàng)業(yè)第一年他就賺到1000萬，這相當(dāng)于現(xiàn)在的10個億,。23年后,，他成為中國首富，又過了兩年,，他成為亞洲首富,，往后繼續(xù)蟬聯(lián)了一屆,。

讓我們想想幾年前王氏父子風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)的語言吧：

“先定一個小目標(biāo)，比如我先掙1個億”,，“我們自己辛苦賺的錢,，愛往哪投往哪投”，“人在巨富中死去是一種恥辱”,，“ 財富對我不重要,，我是追求一種情懷，追求一種境界”,， “我交朋友不在乎他有錢沒錢,，反正都沒我有錢”……每句話都長成了年輕人聽不起的樣子。

然而,，萬達的這列車高速駛過30年后,，在2017年迎來拐點。那一年,，萬達產(chǎn)生了一筆超600億的交易,。

2017年，恰逢國內(nèi)嚴(yán)控地產(chǎn)行業(yè),，正在全球快速擴張的萬達又遭遇「股債雙殺」，被證監(jiān)會排查授信風(fēng)險,，壓力之下,，王健林開啟了「賣賣賣」模式，將旗下77個酒店轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn),，13個文化旅游城項目91%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)地產(chǎn),，又將萬達物業(yè)以20億的價格出售給了花樣年物業(yè)。一番輾轉(zhuǎn)騰挪,，萬達回籠超650億現(xiàn)金,，成就了中國房地產(chǎn)史上規(guī)模最大的并購交易。

世紀(jì)交易在今年又一次發(fā)生在王健林身上,。如此看來,，倒真真應(yīng)了首富的那句話：萬達進入的行業(yè)，誰都沒有機會做老大,，賣資產(chǎn)也要當(dāng)?shù)谝弧?/p>

逆勢之中,，王健林身家從高點時的2200億縮水至如今的300億。但于他而言,，失去的又何止是金錢,？

如今回頭看，王健林在2017年的壯士斷腕算得上是一招高棋,。那一年之后,，房企們集體走向暗淡,，暴雷、破產(chǎn),、停牌,、小黑屋成為這個行業(yè)的高頻詞。

時代洪流傾巢而下,，在一眾哀鴻遍野的房地產(chǎn)戰(zhàn)場里,，王健林尚且還能踉踉蹌蹌的站著，曾經(jīng)接下萬達文旅城的孫宏斌,，從2022年開始,，就陸續(xù)將旗下的文旅城紛紛擺上貨架——這個板塊已經(jīng)成為融創(chuàng)報表中虧損最多的業(yè)務(wù)。當(dāng)初從他王健林手中買下的無錫萬達文旅城66也在其中,，遺憾的是,，遭遇兩次流拍。

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