王健林傍上的大款,，能救命但不救急(9)

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2024-04-26 09:14:40 鈦媒體官方網(wǎng)站

1986年,，看到報(bào)紙刊發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)經(jīng)常提到「以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心」，善于宏觀(guān)把控的王健林下海了，踩中房地產(chǎn)紅利的風(fēng)口,，創(chuàng)業(yè)第一年他就賺到1000萬(wàn)，這相當(dāng)于現(xiàn)在的10個(gè)億,。23年后,，他成為中國(guó)首富，又過(guò)了兩年,，他成為亞洲首富,，往后繼續(xù)蟬聯(lián)了一屆。

讓我們想想幾年前王氏父子風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)的語(yǔ)言吧：

“先定一個(gè)小目標(biāo)，比如我先掙1個(gè)億”,，“我們自己辛苦賺的錢(qián),，愛(ài)往哪投往哪投”，“人在巨富中死去是一種恥辱”,，“ 財(cái)富對(duì)我不重要,，我是追求一種情懷，追求一種境界”,， “我交朋友不在乎他有錢(qián)沒(méi)錢(qián),，反正都沒(méi)我有錢(qián)”……每句話(huà)都長(zhǎng)成了年輕人聽(tīng)不起的樣子。

然而,，萬(wàn)達(dá)的這列車(chē)高速駛過(guò)30年后,，在2017年迎來(lái)拐點(diǎn)。那一年,，萬(wàn)達(dá)產(chǎn)生了一筆超600億的交易,。

2017年，恰逢國(guó)內(nèi)嚴(yán)控地產(chǎn)行業(yè),，正在全球快速擴(kuò)張的萬(wàn)達(dá)又遭遇「股債雙殺」,，被證監(jiān)會(huì)排查授信風(fēng)險(xiǎn)，壓力之下,，王健林開(kāi)啟了「賣(mài)賣(mài)賣(mài)」模式,，將旗下77個(gè)酒店轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，13個(gè)文化旅游城項(xiàng)目91%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)地產(chǎn),，又將萬(wàn)達(dá)物業(yè)以20億的價(jià)格出售給了花樣年物業(yè),。一番輾轉(zhuǎn)騰挪，萬(wàn)達(dá)回籠超650億現(xiàn)金,，成就了中國(guó)房地產(chǎn)史上規(guī)模最大的并購(gòu)交易,。

世紀(jì)交易在今年又一次發(fā)生在王健林身上。如此看來(lái),，倒真真應(yīng)了首富的那句話(huà)：萬(wàn)達(dá)進(jìn)入的行業(yè),，誰(shuí)都沒(méi)有機(jī)會(huì)做老大，賣(mài)資產(chǎn)也要當(dāng)?shù)谝弧?/p>

逆勢(shì)之中,，王健林身家從高點(diǎn)時(shí)的2200億縮水至如今的300億,。但于他而言，失去的又何止是金錢(qián),？

如今回頭看,，王健林在2017年的壯士斷腕算得上是一招高棋。那一年之后,，房企們集體走向暗淡,，暴雷,、破產(chǎn)、停牌,、小黑屋成為這個(gè)行業(yè)的高頻詞,。

時(shí)代洪流傾巢而下，在一眾哀鴻遍野的房地產(chǎn)戰(zhàn)場(chǎng)里,，王健林尚且還能踉踉蹌蹌的站著,，曾經(jīng)接下萬(wàn)達(dá)文旅城的孫宏斌，從2022年開(kāi)始,，就陸續(xù)將旗下的文旅城紛紛擺上貨架——這個(gè)板塊已經(jīng)成為融創(chuàng)報(bào)表中虧損最多的業(yè)務(wù)。當(dāng)初從他王健林手中買(mǎi)下的無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文旅城66也在其中,，遺憾的是,，遭遇兩次流拍。

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