以舊換新對房地產(chǎn)市場影響幾何 新模式激活換房潮(2)
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會會長張媛指出,，“以舊換新”活動連通賣房與買房流程，降低了連環(huán)單交易中的違約風(fēng)險(xiǎn),，緩解了購房者“未賣不敢買”的換房心理障礙,，有助于加速商品住房流通,，提升置換效率。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉強(qiáng)調(diào),，“以舊換新”成功的關(guān)鍵在于舊房能否順利出售。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則認(rèn)為,，“以舊換新”是一項(xiàng)創(chuàng)新政策工具,，旨在更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。
中指研究院提醒,，盡管多地推行“以舊換新”政策,，但效果仍待觀察。當(dāng)前二手房市場調(diào)整壓力較大,，高企的掛牌量意味著換房者可能需適度調(diào)低售價(jià)以吸引買家,。此外，居民就業(yè)及收入預(yù)期改善也是釋放購買力的重要因素,。嚴(yán)躍進(jìn)提出,，地方政府指定國資收購二手房時(shí)，需考慮不同二手房的后續(xù)再利用問題,，避免加重地方財(cái)政負(fù)擔(dān),。
李宇嘉同時(shí)指出，新房能否滿足換房者的高品質(zhì)居住需求,，是“以舊換新”能否成功實(shí)現(xiàn)的另一重要因素,。開發(fā)商應(yīng)抓住機(jī)遇，為改善性需求打造符合其期待的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，而非單純視為清理庫存的手段,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
關(guān)閉
河南退休人員基本養(yǎng)老金上漲 2024年方案出爐
河南退休人員基本養(yǎng)老金上漲2024-07-01 13:50:19
中國留學(xué)生在新西蘭遭襲 總領(lǐng)館緊急介入
中國留學(xué)生在新西蘭遭襲2024-07-01 13:48:30
美媒：拜登是否退選或取決于其妻子 家庭會議定方向
美媒：拜登是否退選或取決于其妻子2024-07-01 13:48:03
衛(wèi)星影像顯示山東艦抵菲附近海域，外媒猜測有“威懾”之意,？軍事專家解讀
衛(wèi)星影像顯示山東艦抵菲附近海域，外媒猜測有“威懾”之意,？軍事專家解讀2024-07-01 09:53:57
如何結(jié)束俄烏沖突,？澤連斯基最新表態(tài)
如何結(jié)束俄烏沖突？澤連斯基最新表態(tài)2024-07-01 09:48:10
媒體：英格蘭隊(duì)差點(diǎn)成“三喵軍團(tuán)”
媒體：英格蘭隊(duì)差點(diǎn)成“三喵軍團(tuán)”2024-07-01 13:40:35
河南退休人員基本養(yǎng)老金上漲 2024年方案出爐
河南退休人員基本養(yǎng)老金上漲2024-07-01 13:50:19
“買家秀”,！塞爾維亞首次公開展示紅旗-17AE防空系統(tǒng)
“買家秀”,！塞爾維亞首次公開展示紅旗-17AE防空系統(tǒng)2024-07-01 10:04:00
這個(gè)95后，會成為下一任法國總理嗎
這個(gè)95后,，會成為下一任法國總理嗎2024-07-01 13:34:45
法國“屏住呼吸”舉行議會選舉,！美媒：此次選舉可能“撼動歐盟與北約”
法國“屏住呼吸”舉行議會選舉！美媒：此次選舉可能“撼動歐盟與北約”2024-07-01 09:57:53
美媒：拜登是否退選或取決于其妻子 家庭會議定方向
美媒：拜登是否退選或取決于其妻子2024-07-01 13:48:03
匈牙利接任歐盟輪值主席國前夕,，歐爾班發(fā)文：歐盟領(lǐng)導(dǎo)層想與俄開戰(zhàn)
匈牙利接任歐盟輪值主席國前夕,，歐爾班發(fā)文：歐盟領(lǐng)導(dǎo)層想與俄開戰(zhàn)2024-07-01 10:10:32
美國究竟有多少核彈頭,？最新數(shù)據(jù)
美國究竟有多少核彈頭？最新數(shù)據(jù)2024-07-01 10:06:48
86個(gè)員工,，賣了36億
86個(gè)員工，賣了36億2024-07-01 13:45:05
月薪八千房租1100會很貴嗎,？
月薪八千房租1100會很貴嗎2024-07-01 13:38:43
美媒炒作：盟友不是信不過拜登，質(zhì)疑聲太多恐“便宜”了中俄
美媒炒作：盟友不是信不過拜登,，質(zhì)疑聲太多恐“便宜”了中俄2024-07-01 10:09:25
美國大選,，出現(xiàn)三個(gè)重大變化
美國大選，出現(xiàn)三個(gè)重大變化2024-07-01 09:31:09
普京宣布“大消息”,！西方密集關(guān)注
普京宣布“大消息”,！西方密集關(guān)注2024-07-01 09:47:27
首次曝光：美國提供了1.4萬枚
首次曝光：美國提供了1.4萬枚2024-07-01 09:46:44
俄外長與白俄新任外長通電話 密切盟友互動引關(guān)注
俄外長與白俄新任外長通電話2024-07-01 13:46:36
馬克龍賭輸了，現(xiàn)在后果很嚴(yán)重
馬克龍賭輸了,，現(xiàn)在后果很嚴(yán)重2024-07-01 09:34:57
存在風(fēng)險(xiǎn),、失去信心……美國核霸權(quán)開始動搖了,？
存在風(fēng)險(xiǎn),、失去信心……美國核霸權(quán)開始動搖了？2024-07-01 09:45:44
限制北約收集情報(bào),，威脅擊落美無人機(jī),！俄軍考慮在黑海設(shè)立禁飛區(qū)
限制北約收集情報(bào)，威脅擊落美無人機(jī),！俄軍考慮在黑海設(shè)立禁飛區(qū)2024-07-01 10:05:32
財(cái)政部下達(dá)4500萬支持公路應(yīng)急搶通,！
財(cái)政部下達(dá)4500萬支持公路應(yīng)急搶通2024-07-01 13:35:55
一生要出片的王冰冰！高空騎自行車面對鏡頭冰冰依然美美擺起了pose
一生要出片的王冰冰2024-07-01 13:43:51
雷軍首爆新機(jī)進(jìn)度 網(wǎng)友：拭目以待
雷軍首爆新機(jī)進(jìn)度2024-07-01 13:37:41
上海暴雨陳赫家漏成水簾洞 明星住宅也遭殃
上海暴雨陳赫家漏成水簾洞2024-07-01 13:35:03
破解俄羅斯“戰(zhàn)場神器”,，西方給出危險(xiǎn)“解藥”
破解俄羅斯“戰(zhàn)場神器”,，西方給出危險(xiǎn)“解藥”2024-07-01 09:39:24
武漢已封堵50座沿江閘口 全力應(yīng)對長江水位高漲
武漢已封堵50座沿江閘口2024-07-01 13:47:37
中國留學(xué)生在新西蘭遭襲 總領(lǐng)館緊急介入
中國留學(xué)生在新西蘭遭襲2024-07-01 13:48:30
周杰倫囑咐林書豪：賽前別聽教練要聽我的歌 運(yùn)球帥氣最重要
周杰倫囑咐林書豪：賽前別聽教練要聽我的歌 運(yùn)球帥氣最重要2024-07-01 13:35:50
專家稱張志杰猝死錯(cuò)過3個(gè)救命環(huán)節(jié) 賽場急救疏漏引熱議
專家稱張志杰猝死錯(cuò)過3個(gè)救命環(huán)節(jié)2024-07-01 13:36:19
大選辯論后,，拜登陷入“勸退”漩渦,！美媒刊文：“他已不是4年前的他了”
大選辯論后，拜登陷入“勸退”漩渦,！美媒刊文：“他已不是4年前的他了”2024-07-01 09:56:21
頸紋是如何形成的,？告別“年輪”頸這樣做
頸紋是如何形成的？告別“年輪”頸這樣做2024-07-01 13:47:02
俄羅斯“生病”,，美國吃藥,？
俄羅斯“生病”,，美國吃藥？2024-07-01 09:49:45
相關(guān)新聞
多地收購存量房影響幾何 房地產(chǎn)市場平穩(wěn)器
2024-05-18 08:44:22多地收購存量房影響幾何專家：亞洲“貨幣保衛(wèi)戰(zhàn)”影響幾何,？
2024-04-18 17:31:48專家：亞洲“貨幣保衛(wèi)戰(zhàn)”影響幾何又一家A股上市公司董事長辭職,！股市影響幾何？
2024-05-28 09:36:48又一家A股上市公司董事長辭職,！專家談?wù)邔Ψ康禺a(chǎn)市場的影響 廣州樓市新政助力市場回暖
2024-05-29 07:35:18專家談?wù)邔Ψ康禺a(chǎn)市場的影響各地樓市新政陸續(xù)出臺,，影響幾何,？專家解讀
2024-05-29 07:57:55各地樓市新政陸續(xù)出臺貴州茅臺將減少出貨量？公司回應(yīng) 市場影響幾何
2024-06-17 13:29:35貴州茅臺將減少出貨量,？公司回應(yīng)
