樓市政策“加減法”接連出臺多城松綁激活市場

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2024-04-30 11:38:09 中國網(wǎng)

樓市政策“加減法”接連出臺

自四月以來，房地產(chǎn)市場頻繁動(dòng)作,，旨在通過一系列措施刺激市場活力并放寬限制。成都于本月29日起取消購房時(shí)的戶籍、社保審核及套數(shù)限制,，加入全國超20個(gè)城市全面解除限購的行列。目前,，限購政策主要保留于一線城市,、海南、天津以及西安的核心區(qū)和杭州的新房市場,。樓市政策“加減法”接連出臺,！

貸款限制亦有所調(diào)整，例如北京對離婚未滿一年且無房產(chǎn)的購房者,，自4月23日起適用首套房貸利率,。南昌、青島,、泰州,、福州等多個(gè)城市暫時(shí)取消首套住房商貸利率下限，減輕購房者負(fù)擔(dān),。

另外,，超過70個(gè)城市對住房公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化，包括提升貸款額度,，特別為多孩家庭和青年人才等群體上調(diào)貸款上限,，以進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)。

除放寬限制的“減法”外,，一系列激勵(lì)措施作為“加法”同步推進(jìn)：南京考慮實(shí)施購房直接落戶政策,；房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加速落地,；近30個(gè)城市探索房屋“以舊換新”新模式，成為地方政策新亮點(diǎn),。

伴隨這一系列政策的密集推出,，外資機(jī)構(gòu)對中國房地產(chǎn)市場的前景轉(zhuǎn)趨樂觀。瑞銀大中華區(qū)房地產(chǎn)研究部門負(fù)責(zé)人林鎮(zhèn)鴻分析指出,，歷經(jīng)一段時(shí)間的波動(dòng)下行后,，中國房地產(chǎn)行業(yè)正逐步走向復(fù)蘇。野村中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺也表示,，今年可能是房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)的關(guān)鍵年份,，隨著問題逐步解決，市場預(yù)計(jì)將迎來觸底回升,。

近期,，多家海外投資銀行發(fā)布報(bào)告，表達(dá)對中國市場的積極預(yù)期,。資本市場方面,，房地產(chǎn)股表現(xiàn)搶眼，29日包括萬科A在內(nèi)的多只股票漲停,，港股房地產(chǎn)板塊同樣保持上升態(tài)勢,。樓市政策“加減法”接連出臺！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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