樓市政策“加減法”接連出臺(tái) 多城松綁激活市場(chǎng)

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2024-04-30 11:38:09 中國(guó)網(wǎng)

樓市政策“加減法”接連出臺(tái)

自四月以來(lái),，房地產(chǎn)市場(chǎng)頻繁動(dòng)作，旨在通過(guò)一系列措施刺激市場(chǎng)活力并放寬限制,。成都于本月29日起取消購(gòu)房時(shí)的戶(hù)籍,、社保審核及套數(shù)限制，加入全國(guó)超20個(gè)城市全面解除限購(gòu)的行列,。目前,，限購(gòu)政策主要保留于一線(xiàn)城市、海南,、天津以及西安的核心區(qū)和杭州的新房市場(chǎng),。樓市政策“加減法”接連出臺(tái)！

貸款限制亦有所調(diào)整,，例如北京對(duì)離婚未滿(mǎn)一年且無(wú)房產(chǎn)的購(gòu)房者，自4月23日起適用首套房貸利率,。南昌,、青島、泰州,、福州等多個(gè)城市暫時(shí)取消首套住房商貸利率下限,，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。

另外,，超過(guò)70個(gè)城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化,，包括提升貸款額度，特別為多孩家庭和青年人才等群體上調(diào)貸款上限,，以進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi),。

除放寬限制的“減法”外，一系列激勵(lì)措施作為“加法”同步推進(jìn)：南京考慮實(shí)施購(gòu)房直接落戶(hù)政策,；房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加速落地,；近30個(gè)城市探索房屋“以舊換新”新模式，成為地方政策新亮點(diǎn),。

伴隨這一系列政策的密集推出,，外資機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景轉(zhuǎn)趨樂(lè)觀。瑞銀大中華區(qū)房地產(chǎn)研究部門(mén)負(fù)責(zé)人林鎮(zhèn)鴻分析指出,，歷經(jīng)一段時(shí)間的波動(dòng)下行后,，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正逐步走向復(fù)蘇。野村中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺也表示，今年可能是房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)的關(guān)鍵年份,，隨著問(wèn)題逐步解決,，市場(chǎng)預(yù)計(jì)將迎來(lái)觸底回升。

近期,，多家海外投資銀行發(fā)布報(bào)告,，表達(dá)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的積極預(yù)期。資本市場(chǎng)方面,，房地產(chǎn)股表現(xiàn)搶眼,，29日包括萬(wàn)科A在內(nèi)的多只股票漲停，港股房地產(chǎn)板塊同樣保持上升態(tài)勢(shì),。樓市政策“加減法”接連出臺(tái),！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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