瘋狂的印度,，還能漲多久,？(2)
4、穩(wěn)健又可觀企業(yè)利潤(rùn),；
5,、都在賭莫迪能連任；
這些都對(duì),，但這下之外,，很多人似乎忽略了一個(gè)重要的原因：比如通脹。
1990年到2022年,，印度股指增長(zhǎng)了大約66倍,；貨幣發(fā)行量卻增加了93倍,；以美元計(jì)價(jià)的GDP只增長(zhǎng)了約9倍,。
但不管怎樣，阿三早已不是阿三,。
現(xiàn)在的印度,，總?cè)丝谌虻谝弧⒐墒锌偸兄等虻?,、GDP全球第5,，誰敢再喊一聲阿三？
還有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),，2024年印度GDP將達(dá)到41053.8億美元,，而排在它前面的日本和德國(guó)去年GDP都是4+萬億美元。
有專家說,，印度GDP超越日本和德國(guó),，沖到全球第三大經(jīng)濟(jì)體，5年內(nèi)就會(huì)實(shí)現(xiàn),。
你看,，昔日阿三變?nèi)纾缃襁B三爺氣勢(shì)都有了！
印度厲害的是,，不僅股市在漲,，樓市也在瘋漲！
這個(gè)國(guó)家最神奇的地方在于,，收入不高,，房?jī)r(jià)漲的賊快。
近十年,，全國(guó)房?jī)r(jià)每年穩(wěn)漲15%左右,。
從2009年到2018年，印度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了2.35倍,，年化增長(zhǎng)率約為15%,。
即便在2023年，全印度房?jī)r(jià)平均漲幅依然能達(dá)到15%,。不同城市漲幅區(qū)間在10%-24%之間,，其中海得拉巴的平均住宅價(jià)格年增長(zhǎng)率最高，為24%,，今年達(dá)到每平方英尺約5,750盧比,。
其中孟買最厲害，房?jī)r(jià)瘋漲到全球第8,！
過去30年里,，孟買的房?jī)r(jià)暴漲高達(dá)600倍。
2023年孟買房?jī)r(jià)高達(dá)7.5萬元,，全球城市中排名第8,，比北京、上海,、深圳均價(jià)都高,。
但整個(gè)孟買的人均月收入只有1000多人民幣。
再看銷量,，去年印度樓市銷量暴漲48%,！
2023年印度住宅銷售額達(dá)到3.47萬億盧比（420億美元），創(chuàng)了歷史新高,，同比強(qiáng)勁增長(zhǎng)了48%,。
2022年是一個(gè)高點(diǎn)，2023年又創(chuàng)了新高,。
看圖,，2022年印度前8個(gè)城市的住房銷量就創(chuàng)了9年新高。
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