原標(biāo)題：北京豐臺(tái)一高層住宅小區(qū)，竟有人私挖了幾十米地道？已報(bào)警

“不知道是什么人,，在小區(qū)樓下挖了幾十米的地道，太危險(xiǎn)了,！”五一假期里,，一支施工隊(duì)在豐臺(tái)區(qū)優(yōu)筑小區(qū)居民樓下私挖地道，還險(xiǎn)些拆了車庫(kù)承重墻,，幸被居民們及時(shí)制止,。

目前相關(guān)部門已介入調(diào)查，責(zé)令施工隊(duì)停止施工并對(duì)地道進(jìn)行回填,。

家住優(yōu)筑小區(qū)的一位居民告訴記者,，前幾天小區(qū)地下會(huì)所和車庫(kù)的一處區(qū)域被圍擋圍了起來(lái)?！?/p>

一開始說(shuō)是修水管,，可5月3日晚上，地下車庫(kù)那里突然開始鑿墻了,，還在車位后面挖開一個(gè)大坑,，那可是承重墻啊,！”部分居民意識(shí)到情況不對(duì),，趕緊撥打了報(bào)警電話，叫停了施工,。“我們要求對(duì)方出示施工許可證,，他們拿不出來(lái),；可警察一走，這伙人又開始施工,，根本不聽(tīng)我們的意見(jiàn),。”

5月4日一早,，小區(qū)2號(hào)樓前又傳來(lái)施工的聲音,。

居民張女士與其他兩位鄰居，從2號(hào)樓前會(huì)所的地下入口,，走進(jìn)了被挖開的“地道”,。

“一走進(jìn)去我們就驚呆了，沒(méi)想到樓底下有這么大一個(gè)地道,，有一人多高,，走了30多米還不見(jiàn)到頭?！?/p>

在居民提供的一段拍攝于5月4日的視頻中,，幾位居民沿著被挖開的地下空間，一路向深處曲曲折折走了幾十米,，在地道盡頭看到了施工人員正在舉著鐵鎬開鑿?fù)翆印?/p>

“師傅,，這是要往哪兒挖呀,？”一位居民問(wèn)?！巴叵萝噹?kù)挖,。”一名施工人員回答,。居民們又問(wèn)施工負(fù)責(zé)人是誰(shuí),，這名工人支支吾吾地說(shuō)：“他今天沒(méi)在……”

5月7日下午，記者來(lái)到位于豐橋路2號(hào)的優(yōu)筑小區(qū),，小區(qū)內(nèi)均為高層住宅,。

走進(jìn)小區(qū)，2號(hào)樓前的小花園中央有一處大坑,，幾輛混凝土車,、挖掘機(jī)正停在一旁做回填施工。

居民們?cè)?jīng)由小區(qū)會(huì)所進(jìn)入地道的入口,，此時(shí)也已掛上鎖鏈,，無(wú)法進(jìn)入。

“出了這種事,，居民整天提心吊膽的,，希望相關(guān)部門能盡快公布真相，處罰這種違法行為,，讓大家安心,。”居民李先生呼吁道,。

在2號(hào)樓c座地下一層,，記者正好遇上前來(lái)架設(shè)警戒線的執(zhí)法工作人員。

工作人員用錐桶和警戒線將一面明顯有破損痕跡的墻面圍了起來(lái),，不讓居民靠近,。

與其他區(qū)域潔白整齊的墻面相比，這面墻被劃成六個(gè)正方形區(qū)域,，儼然是一扇小門的形狀,，“小門”一角被鑿開一個(gè)石縫，可以看到里面漏出黑色的粗鋼筋,，墻面上還有不少螺絲和孔洞,，墻底部有施工過(guò)后回填的渣土和水漬?！?/p>

這確實(shí)是一面承重墻,，目前這個(gè)情況是否有安全隱患，有待專業(yè)部門進(jìn)一步檢測(cè),?！币幻F(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法工作人員說(shuō),。

“這個(gè)情況我們也不太清楚，正在配合相關(guān)部門接受調(diào)查,?！毙^(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)。

據(jù)了解,，接城管執(zhí)法隊(duì)通知,，小區(qū)內(nèi)正在對(duì)2號(hào)樓前施工進(jìn)行回填。

目前,，豐臺(tái)區(qū)住建委正在對(duì)破壞承重墻一事核驗(yàn),、定性。

近年來(lái)

因違法違規(guī)裝修施工作業(yè)

引發(fā)的案例不少

案例警示

01

3月20日,，廣西南寧西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽(yáng)路一樓房發(fā)生局部坍塌,。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，主樓“誠(chéng)致酒店”經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)營(yíng)用途需要,，組織勞務(wù)人員于3月19日晚涉嫌違規(guī)局部拆除2棟主樓和副樓的承重墻等,，局部范圍拆除承重墻的面積較大、范圍較大,，涉嫌違規(guī)施工,。

02

2023年4月19日，北京大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)開泰西里小區(qū),，執(zhí)法人員巡查時(shí)發(fā)現(xiàn),，居民甘某某在未向燃?xì)夤旧暾?qǐng)的情況下，擅自拆除,、改裝戶外燃?xì)夤艿溃嬖趽p壞燃?xì)庠O(shè)施行為,。依據(jù)《北京市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,，城管執(zhí)法部門對(duì)甘某某處以4.5萬(wàn)元罰款的行政處罰。

03

2023年,，上海安亭新鎮(zhèn)一小區(qū),，一居民進(jìn)行二次裝修時(shí)，將自家門外原先鋪設(shè)在地面上的供暖管道,，私自安排施工人員,，改變管道走向，固定安置于天花板處,。房主在裝修過(guò)程中,，未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管道，執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)場(chǎng)對(duì)業(yè)主開具《責(zé)令改正通知書》,，并要求其限期改正,。

04

2022年9月,，湖北武漢硚口區(qū)某小區(qū)一套房屋內(nèi)的消防管道脫落，導(dǎo)致房屋被淹,。隨后,，物業(yè)公司向房主出具了《違法違規(guī)行為勸阻通知書》，要求將戶內(nèi)噴淋水管恢復(fù)原狀,。房主不服,，將物業(yè)公司訴至法院。經(jīng)法院審理查明,，房主在裝修房屋時(shí),，曾將室內(nèi)噴淋水管改短，并將水管封入吊頂內(nèi),，此次漏水系該處消防噴淋水管脫落,，噴淋水箱中的水順著管道流出所致。最終,，法院依法駁回房主的訴訟請(qǐng)求,。

房屋裝修雖是在自家屋內(nèi)進(jìn)行

但這并不意味著可以隨心所欲

這些法律法規(guī)要了解

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,。

第九百四十五條業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人,，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng),，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。如果合同有約定的,，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,；沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償,。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第六十九條房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款,。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

（一）搭建建筑物,、構(gòu)筑物,；

（二）改變住宅外立面,，在非承重外墻上開門、窗,；

（三）拆改供暖管道和設(shè)施,；

（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

本條所列第（一）項(xiàng),、第（二）項(xiàng)行為,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn),；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

第三十八條第（三）項(xiàng)：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的,，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,，并處罰款：（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的,，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》

第四條高層民用建筑的業(yè)主、使用人是高層民用建筑消防安全責(zé)任主體,，對(duì)高層民用建筑的消防安全負(fù)責(zé),。

第五條同一高層民用建筑有兩個(gè)及以上業(yè)主、使用人的,，各業(yè)主,、使用人對(duì)其專有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé),。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,。

為了“小家”違規(guī)裝修

危害的是“大家”的公共安全

請(qǐng)務(wù)必嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)

對(duì)自己,、對(duì)他人的生命負(fù)責(zé)