越來越多業(yè)主,，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn) 剛需族的絕望與反擊

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2024-05-09 09:18:02 網(wǎng)易

越來越多業(yè)主,，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)

房價的波動牽動著無數(shù)人的心弦,。中國房地產(chǎn)界的資深人士李嘉誠曾指出,，房價上漲雖不易察覺其負面影響，但房價下跌卻可能帶來嚴(yán)峻后果,。這一觀點在過去二十年房價持續(xù)攀升的背景下,，未引起廣泛共鳴。彼時,，高房價引發(fā)的種種社會問題,，如消費能力受抑、生育意愿下降及青年群體動力受挫等,，已飽受詬病,。

然而，當(dāng)房價真正步入下行通道,，情況卻與人們預(yù)期相左,。房價的持續(xù)走低，導(dǎo)致中產(chǎn)家庭的資產(chǎn)大幅縮水,，尤其是那些出于實際需求購房的家庭,，他們傾盡積蓄購房，卻面臨資產(chǎn)貶值,、首付化為泡影,，同時還要背負沉重的房貸，未來變得黯淡無光,，生活愈發(fā)拮據(jù),。

回顧歷史數(shù)據(jù),，自2018年起，全國新房成交量雖偶有波動,，但整體趨勢在2022年以前保持上升,，隨后顯著下滑。這期間,，數(shù)以千萬計的購房者可能在房價高點入手,，目前正承受資產(chǎn)縮水的苦果。房價下跌不僅蒸發(fā)了首付,，連同貸款利息、交易稅費等成本,，對個體家庭構(gòu)成了巨大打擊,，網(wǎng)絡(luò)上不乏關(guān)于此的悲情敘述，情緒悲觀彌漫,。越來越多業(yè)主,，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)。

更嚴(yán)峻的是,，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣波及廣泛,，各行各業(yè)均受影響，裁員降薪現(xiàn)象普遍,，包括一二線城市的白領(lǐng)與縣城的農(nóng)民工,。建筑業(yè)尤其受損，農(nóng)民工失業(yè)人數(shù)劇增,，加劇了社會經(jīng)濟壓力,。房地產(chǎn)市場的動蕩，如同曾經(jīng)的香港危機,，讓人聯(lián)想到經(jīng)濟蕭條下的絕望場景,。

面對這一困境，各地二手房業(yè)主開始呼吁穩(wěn)定房價,，甚至直接向政府反映,，希望能夠遏制房價進一步下滑，維護自身居住與還貸的能力,。這些聲音,，多數(shù)源自自住需求的購房者，而非投機者,。他們所承受的壓力,，映射出整個社會對經(jīng)濟下行的深切憂慮。

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