越來越多業(yè)主,，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn) 剛需族的絕望與反擊

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2024-05-09 09:18:02 網(wǎng)易

越來越多業(yè)主,，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)

房價的波動牽動著無數(shù)人的心弦。中國房地產(chǎn)界的資深人士李嘉誠曾指出,，房價上漲雖不易察覺其負(fù)面影響,，但房價下跌卻可能帶來嚴(yán)峻后果。這一觀點在過去二十年房價持續(xù)攀升的背景下,，未引起廣泛共鳴,。彼時，高房價引發(fā)的種種社會問題,，如消費能力受抑,、生育意愿下降及青年群體動力受挫等，已飽受詬病,。

然而,，當(dāng)房價真正步入下行通道，情況卻與人們預(yù)期相左,。房價的持續(xù)走低,，導(dǎo)致中產(chǎn)家庭的資產(chǎn)大幅縮水,，尤其是那些出于實際需求購房的家庭，他們傾盡積蓄購房,，卻面臨資產(chǎn)貶值,、首付化為泡影，同時還要背負(fù)沉重的房貸,，未來變得黯淡無光,，生活愈發(fā)拮據(jù)。

回顧歷史數(shù)據(jù),，自2018年起,，全國新房成交量雖偶有波動，但整體趨勢在2022年以前保持上升,，隨后顯著下滑,。這期間，數(shù)以千萬計的購房者可能在房價高點入手,，目前正承受資產(chǎn)縮水的苦果,。房價下跌不僅蒸發(fā)了首付，連同貸款利息,、交易稅費等成本,，對個體家庭構(gòu)成了巨大打擊，網(wǎng)絡(luò)上不乏關(guān)于此的悲情敘述,，情緒悲觀彌漫,。越來越多業(yè)主，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn),。

更嚴(yán)峻的是,，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣波及廣泛，各行各業(yè)均受影響,，裁員降薪現(xiàn)象普遍,，包括一二線城市的白領(lǐng)與縣城的農(nóng)民工。建筑業(yè)尤其受損,，農(nóng)民工失業(yè)人數(shù)劇增,，加劇了社會經(jīng)濟(jì)壓力。房地產(chǎn)市場的動蕩,，如同曾經(jīng)的香港危機(jī)，讓人聯(lián)想到經(jīng)濟(jì)蕭條下的絕望場景,。

面對這一困境,，各地二手房業(yè)主開始呼吁穩(wěn)定房價，甚至直接向政府反映,，希望能夠遏制房價進(jìn)一步下滑,，維護(hù)自身居住與還貸的能力,。這些聲音，多數(shù)源自自住需求的購房者,，而非投機(jī)者,。他們所承受的壓力，映射出整個社會對經(jīng)濟(jì)下行的深切憂慮,。

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