限購政策影響你買房了嗎,？買房限購政策的影響有哪些

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-10 11:32:53

可以預(yù)見,，未來我國(guó)將會(huì)有更多的政策還是圍繞著房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性發(fā)展來制定的,，可是在限購令之下，依然有很多地方,，像是西安,，太原等這些地區(qū)的房?jī)r(jià)是處于一種悄然上升的狀態(tài)中,，所謂有些民眾其實(shí)對(duì)國(guó)家的買房限購政策已經(jīng)喪失了相關(guān)的信心,。因此律圖小編要給大家介紹的內(nèi)容就是買房限購政策的影響有哪些?

一、買房限購政策的影響有哪些?

1,、多地初現(xiàn)退房潮

由于政策的出爐時(shí)間與消費(fèi)者下定金的時(shí)間存在“時(shí)間差”,，深圳、北京,、廣州等城市的部分樓盤已經(jīng)在十一之后,，大量在9月認(rèn)購的客戶，銀行貸款的審批將變得異常嚴(yán)格,。北京聯(lián)達(dá)四方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌俜逋嘎?，?jù)其近期從一線市場(chǎng)了解到的信息，在9月簽約客戶中,，不能達(dá)到銀行貸款條件或者首付需要提高的客戶,，至少占同期成交量的1/3，加上二次調(diào)控出臺(tái)后還有些客戶抱著僥幸心理搶關(guān)突圍,，“絕大部分在售項(xiàng)目將面臨史上最大規(guī)模的退房潮”,。

2、住建部提示：違反限購令辦不了房產(chǎn)證

限購令出臺(tái)后,，由于個(gè)別購房人超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的家庭限購套數(shù),，新購住房無法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，引起了一些經(jīng)濟(jì)和法律糾紛,，給購房人帶來了重大風(fēng)險(xiǎn),。

對(duì)此問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示,，鄭重提醒房地產(chǎn)交易各方參與人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解房地產(chǎn)調(diào)控政策,，重點(diǎn)是本地區(qū)限購住房套數(shù)的相關(guān)規(guī)定，防止因?qū)φ叩牟涣私舛a(chǎn)生經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí),，房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)要加大對(duì)限購措施等調(diào)控政策的告知力度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng),、經(jīng)營(yíng)門店顯著位置標(biāo)示限購措施的主要內(nèi)容，并加強(qiáng)對(duì)員工的管理和培訓(xùn),。房屋銷售人員,、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，如實(shí)準(zhǔn)確告知每一位購房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險(xiǎn)提示,，避免造成不必要的退房糾紛,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

限購政策影響你買房了嗎,？買房限購政策的影響有哪些

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)