限購政策影響你買房了嗎,？買房限購政策的影響有哪些

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-10 11:32:53

可以預見，未來我國將會有更多的政策還是圍繞著房地產(chǎn)市場的理性發(fā)展來制定的,，可是在限購令之下,，依然有很多地方,，像是西安，太原等這些地區(qū)的房價是處于一種悄然上升的狀態(tài)中,，所謂有些民眾其實對國家的買房限購政策已經(jīng)喪失了相關(guān)的信心,。因此律圖小編要給大家介紹的內(nèi)容就是買房限購政策的影響有哪些?

一、買房限購政策的影響有哪些?

1,、多地初現(xiàn)退房潮

由于政策的出爐時間與消費者下定金的時間存在“時間差”,，深圳、北京,、廣州等城市的部分樓盤已經(jīng)在十一之后,，大量在9月認購的客戶，銀行貸款的審批將變得異常嚴格,。北京聯(lián)達四方房產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少峰透露,，據(jù)其近期從一線市場了解到的信息，在9月簽約客戶中,，不能達到銀行貸款條件或者首付需要提高的客戶,，至少占同期成交量的1/3，加上二次調(diào)控出臺后還有些客戶抱著僥幸心理搶關(guān)突圍,，“絕大部分在售項目將面臨史上最大規(guī)模的退房潮”,。

2、住建部提示：違反限購令辦不了房產(chǎn)證

限購令出臺后,，由于個別購房人超出當?shù)匾?guī)定的家庭限購套數(shù),，新購住房無法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，引起了一些經(jīng)濟和法律糾紛,，給購房人帶來了重大風險,。

對此問題，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布風險提示,，鄭重提醒房地產(chǎn)交易各方參與人應當詳細了解房地產(chǎn)調(diào)控政策,，重點是本地區(qū)限購住房套數(shù)的相關(guān)規(guī)定，防止因?qū)φ叩牟涣私舛a(chǎn)生經(jīng)濟和法律風險,。同時,，房地產(chǎn)銷售機構(gòu)要加大對限購措施等調(diào)控政策的告知力度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當在銷售現(xiàn)場,、經(jīng)營門店顯著位置標示限購措施的主要內(nèi)容，并加強對員工的管理和培訓,。房屋銷售人員,、經(jīng)紀人員應按照誠實信用原則，如實準確告知每一位購房者相關(guān)政策并作出必要的風險提示,，避免造成不必要的退房糾紛,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

限購政策影響你買房了嗎,？買房限購政策的影響有哪些

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點