住房限購政策逐步退出市場多城放寬限購促樓市回暖

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2024-04-29 10:15:14 澎湃新聞

住房限購政策正在從多地市場逐漸消失,。4月28日，成都市通過“成都住建”微信公眾號宣布,，將實施新的房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策,，該政策于4月29日起生效。這意味著在成都市內(nèi)購買住房將無需審核購房資格,，包括戶籍,、社保等條件限制及購房套數(shù)限制均被取消，同時,，商品住房銷售將不再采取公證搖號方式,，轉(zhuǎn)由開發(fā)商自主銷售。成都跟隨武漢,、合肥,、南京、長沙等城市腳步,，全面解除了住房限購,。

自2016年10月起，成都實施住房限購政策，至今已逾七年,。期間經(jīng)歷了多次政策調(diào)整,，從最初的部分區(qū)域限購，擴(kuò)展至二手房市場,，引入限售措施,，再到新房公證搖號銷售。2018年,，面對市場過熱,，限購政策進(jìn)一步收緊，包括調(diào)整限購對象,、提高購房社保繳納要求等,。然而，隨著近年來房地產(chǎn)市場的變化,，成都自2021下半年起逐步放寬限購,，包括調(diào)整無房家庭認(rèn)定、優(yōu)化限購區(qū)域,、放寬限售年限等,，直至最近全面取消購房資格審核。

據(jù)統(tǒng)計,，全國已有約35個城市放松或取消限購政策,，成都成為最新的一員。當(dāng)前,，除海南省外,，僅剩少數(shù)幾個城市仍維持限購。市場分析顯示,，盡管近期包括成都在內(nèi)的多數(shù)城市樓市成交量有所回升,，但仍低于去年同期水平，市場情緒處于觀望狀態(tài),。

業(yè)內(nèi)專家指出,，二線城市的限購?fù)顺鍪墙谮厔荩A(yù)計還將影響更多地區(qū),。一線城市也開始調(diào)整限購政策,，如廣州放寬大戶型限購、上海支持符合條件的非本地居民購房,、北京調(diào)整通州及離婚購房政策,、深圳放寬戶籍居民購房限制等。針對市場傳言深圳將進(jìn)一步放寬限購,，官方回應(yīng)稱政策信息以正式公告為準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)將根據(jù)市場實際情況靈活調(diào)整政策,，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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