僅北上廣深等地還在執(zhí)行住房限購 限購退出趨勢明顯
住房限購政策正在多個城市逐漸解除，成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,，這些措施自4月29日起生效,。成都市民購房不再受戶籍、社保限制,，也不再有套數(shù)購買限制,，同時，新房銷售取消了公證搖號制度,，轉(zhuǎn)由房企自主銷售,。成都跟隨武漢、合肥,、南京,、長沙等城市步伐，全面解除了住房限購,。
成都的住房限購政策自2016年10月起實施,，至今約7年半。期間經(jīng)歷了多次調(diào)整,，包括2017年將二手房納入限購,，同年還引入了限售政策和新房搖號制度。2018年,，面對市場過熱,，調(diào)控進一步收緊，限購對象調(diào)整為家庭單位,，并增加了社保繳納要求,。然而，自2021年下半年起,，隨著房地產(chǎn)市場降溫,，各地開始放寬限制,，成都亦逐步調(diào)整限購政策，直至本次全面取消,。
據(jù)統(tǒng)計,，自去年至今年4月28日，全國約有35個城市放松了限購政策,，其中22城已全面放開,。目前，除海南省外,，僅剩少數(shù)幾個城市維持限購,，包括北上廣深四大一線城市及杭州、天津,、西安的部分區(qū)域,。
市場分析顯示，盡管3月份成都房產(chǎn)成交量相比前月有所回升,，但仍低于去年同期水平,，市場情緒指數(shù)處于觀望低位。今年房地產(chǎn)政策持續(xù)釋放寬松信號,，二線城市在限購松綁上動作明顯,。專家預測，未來或有更多城市效仿成都,，實施全域限購退出,。同時，一線城市限購政策也出現(xiàn)松動跡象,，如廣州,、上海、北京,、深圳均有所調(diào)整,，以適應市場變化，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,。針對近期關(guān)于深圳可能進一步放寬限購的傳聞,，相關(guān)部門表示政策信息以官方公告為準，強調(diào)將根據(jù)市場實際靈活調(diào)整政策,，支持合理住房需求,。
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