僅北上廣深等地還在執(zhí)行住房限購 限購?fù)顺鲒厔菝黠@
住房限購政策正在多個城市逐漸解除,，成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,，這些措施自4月29日起生效。成都市民購房不再受戶籍、社保限制,，也不再有套數(shù)購買限制,，同時,，新房銷售取消了公證搖號制度,，轉(zhuǎn)由房企自主銷售。成都跟隨武漢,、合肥,、南京、長沙等城市步伐,，全面解除了住房限購,。
成都的住房限購政策自2016年10月起實施，至今約7年半,。期間經(jīng)歷了多次調(diào)整,，包括2017年將二手房納入限購，同年還引入了限售政策和新房搖號制度,。2018年,，面對市場過熱，調(diào)控進一步收緊,，限購對象調(diào)整為家庭單位,，并增加了社保繳納要求。然而,，自2021年下半年起,，隨著房地產(chǎn)市場降溫，各地開始放寬限制,，成都亦逐步調(diào)整限購政策,，直至本次全面取消。
據(jù)統(tǒng)計,，自去年至今年4月28日,，全國約有35個城市放松了限購政策,，其中22城已全面放開。目前,，除海南省外,，僅剩少數(shù)幾個城市維持限購，包括北上廣深四大一線城市及杭州,、天津,、西安的部分區(qū)域。
市場分析顯示,，盡管3月份成都房產(chǎn)成交量相比前月有所回升,，但仍低于去年同期水平，市場情緒指數(shù)處于觀望低位,。今年房地產(chǎn)政策持續(xù)釋放寬松信號,，二線城市在限購松綁上動作明顯。專家預(yù)測,，未來或有更多城市效仿成都，實施全域限購?fù)顺?。同時,，一線城市限購政策也出現(xiàn)松動跡象，如廣州,、上海,、北京、深圳均有所調(diào)整,，以適應(yīng)市場變化,，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。針對近期關(guān)于深圳可能進一步放寬限購的傳聞,，相關(guān)部門表示政策信息以官方公告為準(zhǔn),，強調(diào)將根據(jù)市場實際靈活調(diào)整政策，支持合理住房需求,。
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