僅北上廣深等地還在執(zhí)行住房限購(gòu) 限購(gòu)?fù)顺鲒厔?shì)明顯

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2024-04-29 12:27:40 湖南日?qǐng)?bào)

住房限購(gòu)政策正在多個(gè)城市逐漸解除,，成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,，這些措施自4月29日起生效。成都市民購(gòu)房不再受戶(hù)籍,、社保限制,，也不再有套數(shù)購(gòu)買(mǎi)限制，同時(shí),，新房銷(xiāo)售取消了公證搖號(hào)制度,，轉(zhuǎn)由房企自主銷(xiāo)售。成都跟隨武漢,、合肥,、南京、長(zhǎng)沙等城市步伐,，全面解除了住房限購(gòu),。

成都的住房限購(gòu)政策自2016年10月起實(shí)施，至今約7年半,。期間經(jīng)歷了多次調(diào)整,，包括2017年將二手房納入限購(gòu)，同年還引入了限售政策和新房搖號(hào)制度,。2018年,，面對(duì)市場(chǎng)過(guò)熱，調(diào)控進(jìn)一步收緊,，限購(gòu)對(duì)象調(diào)整為家庭單位,，并增加了社保繳納要求。然而,，自2021年下半年起,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，各地開(kāi)始放寬限制,，成都亦逐步調(diào)整限購(gòu)政策,，直至本次全面取消。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，自去年至今年4月28日,，全國(guó)約有35個(gè)城市放松了限購(gòu)政策,，其中22城已全面放開(kāi)。目前,，除海南省外,，僅剩少數(shù)幾個(gè)城市維持限購(gòu)，包括北上廣深四大一線(xiàn)城市及杭州,、天津,、西安的部分區(qū)域。

市場(chǎng)分析顯示,，盡管3月份成都房產(chǎn)成交量相比前月有所回升,，但仍低于去年同期水平，市場(chǎng)情緒指數(shù)處于觀(guān)望低位,。今年房地產(chǎn)政策持續(xù)釋放寬松信號(hào),，二線(xiàn)城市在限購(gòu)松綁上動(dòng)作明顯。專(zhuān)家預(yù)測(cè),，未來(lái)或有更多城市效仿成都,，實(shí)施全域限購(gòu)?fù)顺觥Ｍ瑫r(shí),，一線(xiàn)城市限購(gòu)政策也出現(xiàn)松動(dòng)跡象,，如廣州、上海,、北京,、深圳均有所調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。針對(duì)近期關(guān)于深圳可能進(jìn)一步放寬限購(gòu)的傳聞,，相關(guān)部門(mén)表示政策信息以官方公告為準(zhǔn),，強(qiáng)調(diào)將根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際靈活調(diào)整政策，支持合理住房需求,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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