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僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購 多地限購政策松綁趨勢明顯

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2024-04-30 07:58:03  百家號

僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購

住房限購政策正在多個城市逐步撤銷,，其中成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施,，定于4月29日起實施。根據(jù)官方消息,，成都的調整包括取消全市范圍內的購房資格審核,，不再限制購房者的戶籍、社保條件及購房套數(shù),，并終止商品住房的公證搖號銷售方式,，轉而由房企自行銷售,。僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購,！

這一變動標志著成都跟隨武漢、合肥,、南京,、長沙等城市步伐,，全面解除了住房限購。成都的限購政策自2016年10月起實施,，歷經多次調整,，包括從最初的部分區(qū)域限購、擴展到二手住房,，以及引入限售和搖號購房機制等,，以應對市場過熱和投機行為。然而,，隨著近年來房地產市場的變化,，尤其是2021下半年起的市場下行趨勢，成都逐步放寬了限購條件,，直至此次全面退出限購政策,。

據(jù)統(tǒng)計,，全國已有約35個城市放松或取消了限購政策，成都的全面退出進一步反映了這一趨勢,。分析指出,，核心一二線城市正成為放寬限購的主導力量，盡管如此,，北京,、上海、廣州,、深圳等一線城市及少數(shù)其他城市仍維持一定程度的限購措施,。不過，近期跡象顯示,，即使一線城市也開始出現(xiàn)限購松綁的跡象,，如廣州、上海,、北京和深圳均有所動作,，調整購房條件或特定區(qū)域的限購規(guī)則，以期提振房地產市場,。僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購,！

市場觀察者認為，這些政策調整是地方政府響應穩(wěn)樓市號召,、應對市場挑戰(zhàn)的舉措,，旨在激發(fā)市場需求，特別是二線城市全域退出限購或將成為普遍趨勢,。盡管政策放寬,，但從市場反饋看，包括成都在內的多地市場情緒和成交活躍度仍在恢復過程中,，顯示出市場觀望情緒和實際回暖之間存在差距,。未來，各城市如何精準施策,，平衡好市場穩(wěn)定與需求釋放,，將是關注焦點。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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