僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購(gòu) 多地限購(gòu)政策松綁趨勢(shì)明顯

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2024-04-30 07:58:03 百家號(hào)

僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購(gòu)

住房限購(gòu)政策正在多個(gè)城市逐步撤銷,，其中成都市于4月28日宣布了最新的優(yōu)化措施，定于4月29日起實(shí)施,。根據(jù)官方消息,，成都的調(diào)整包括取消全市范圍內(nèi)的購(gòu)房資格審核，不再限制購(gòu)房者的戶籍,、社保條件及購(gòu)房套數(shù),，并終止商品住房的公證搖號(hào)銷售方式，轉(zhuǎn)而由房企自行銷售,。僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購(gòu),！

這一變動(dòng)標(biāo)志著成都跟隨武漢、合肥,、南京,、長(zhǎng)沙等城市步伐,，全面解除了住房限購(gòu)。成都的限購(gòu)政策自2016年10月起實(shí)施,，歷經(jīng)多次調(diào)整,，包括從最初的部分區(qū)域限購(gòu)、擴(kuò)展到二手住房,，以及引入限售和搖號(hào)購(gòu)房機(jī)制等,，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)過(guò)熱和投機(jī)行為。然而,，隨著近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,，尤其是2021下半年起的市場(chǎng)下行趨勢(shì)，成都逐步放寬了限購(gòu)條件,，直至此次全面退出限購(gòu)政策,。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有約35個(gè)城市放松或取消了限購(gòu)政策,，成都的全面退出進(jìn)一步反映了這一趨勢(shì),。分析指出，核心一二線城市正成為放寬限購(gòu)的主導(dǎo)力量,，盡管如此,，北京、上海,、廣州,、深圳等一線城市及少數(shù)其他城市仍維持一定程度的限購(gòu)措施。不過(guò),，近期跡象顯示,，即使一線城市也開(kāi)始出現(xiàn)限購(gòu)松綁的跡象，如廣州,、上海,、北京和深圳均有所動(dòng)作，調(diào)整購(gòu)房條件或特定區(qū)域的限購(gòu)規(guī)則,，以期提振房地產(chǎn)市場(chǎng),。僅北上廣深等地還在執(zhí)行限購(gòu)！

市場(chǎng)觀察者認(rèn)為,，這些政策調(diào)整是地方政府響應(yīng)穩(wěn)樓市號(hào)召,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)的舉措，旨在激發(fā)市場(chǎng)需求,，特別是二線城市全域退出限購(gòu)或?qū)⒊蔀槠毡橼厔?shì),。盡管政策放寬，但從市場(chǎng)反饋看,，包括成都在內(nèi)的多地市場(chǎng)情緒和成交活躍度仍在恢復(fù)過(guò)程中,，顯示出市場(chǎng)觀望情緒和實(shí)際回暖之間存在差距,。未來(lái)，各城市如何精準(zhǔn)施策,，平衡好市場(chǎng)穩(wěn)定與需求釋放,，將是關(guān)注焦點(diǎn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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