北上廣深,，全部跟進(jìn) 公積金貸款利率創(chuàng)歷史新低
北上廣深，全部跟進(jìn)
多地響應(yīng)央行舉措，下調(diào)住房公積金貸款利率,，包括廣州,、上海、北京,、深圳等一線城市及湖南,、湖北、南京,、陜西,、河南、合肥,、蘇州,、東莞、江門等地,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。這一調(diào)整緊隨央行近期發(fā)布的多項(xiàng)利好政策，如降首付比例,、取消房貸利率下限等,。北上廣深，全部跟進(jìn),。
具體來看,，上海自5月18日起執(zhí)行新的公積金貸款利率，首套及第二套個(gè)人住房公積金貸款利率均有不同程度下調(diào),。同樣，深圳,、北京也實(shí)施了類似利率調(diào)整方案,，明確了不同時(shí)間發(fā)放貸款的利率執(zhí)行規(guī)則。廣州則宣布從2024年5月18日起執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí)明確了新舊貸款的利率變更時(shí)間點(diǎn),。
此次公積金貸款利率下調(diào)幅度為0.25個(gè)百分點(diǎn)，為歷史最低水平,。以100萬元30年期的公積金貸款為例,，調(diào)整后每月可減少約134元的還款額，對(duì)購房者而言是一大利好,。針對(duì)存量房貸客戶是否能享受此優(yōu)惠的問題,，多地公積金中心明確，存量貸款的利率調(diào)整將統(tǒng)一于2025年1月1日起執(zhí)行,，但具體細(xì)節(jié)各地有所差異,。
市場(chǎng)分析指出，公積金貸款利率的下調(diào)不僅降低了購房成本，還釋放了積極的市場(chǎng)信號(hào),，有助于提升購房者信心,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與復(fù)蘇。
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