多城全面放松住房限購：“卷起來”的政策與背后的“搶人大戰(zhàn)”

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-14 13:12:28 中國青年報

多地住房限購政策出現(xiàn)重大調(diào)整,，杭州市與西安市于5月9日相繼宣布全面取消住房限購措施，緊隨此前成都市的同類舉措,。這一變化標(biāo)志著實施長達14年的限購政策在多數(shù)城市走向終結(jié),，目前僅北京、上海,、廣州,、深圳及部分區(qū)域如海南、天津,、珠海仍維持部分限購狀態(tài),。

杭州的全面取消限購政策，即“杭七條”,，迅速引發(fā)市場強烈反響,，不僅股市相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)股價應(yīng)聲上漲，二手房市場亦出現(xiàn)掛牌量激增現(xiàn)象,。政策實施首日,，杭州二手房咨詢量與新增買賣房源量分別增長54%和91%。購房意愿提升的同時,，市場也充斥著觀望情緒,，部分潛在買家期待“抄底”時機，而另一些則擔(dān)心成為房價下行的“接盤俠”,。

西安作為西北熱點城市,，其限購取消同樣受到關(guān)注，盡管看房人數(shù)增多,，但市場總體仍持審慎態(tài)度,。數(shù)據(jù)顯示，西安新上房源數(shù)量略有上升,，而降價房源數(shù)量波動,。

房地產(chǎn)專家分析指出，杭州等城市的政策調(diào)整旨在激活市場需求,，短期內(nèi)或能提振市場,，但長期效果需視整體市場環(huán)境而定。杭州新房市場在限購松綁后,，有望迎來溫和復(fù)蘇,，而類似政策在其他城市亦有可能跟進,，預(yù)示著5月起或?qū)⒊霈F(xiàn)更廣泛的政策放松趨勢。

此外,，限購政策的放寬與城市間的“搶人大戰(zhàn)”密切相關(guān),，杭州、南京,、成都,、西安等人口凈流入城市通過優(yōu)化落戶條件等手段吸引人才，以促進房地產(chǎn)市場及城市發(fā)展,。南京更是取消了積分落戶模式,，進一步降低了落戶門檻。

值得注意的是,，政策調(diào)整不僅著眼于刺激需求,，同時注重提升住宅品質(zhì)。多地政府強調(diào)建設(shè)綠色,、低碳、智能化的高品質(zhì)住宅,，旨在滿足居民對美好居住環(huán)境的多元化需求,，并通過完善房屋交付質(zhì)量監(jiān)管機制，保障購房者權(quán)益,。多城全面放松住房限購：“卷起來”的政策與背后的“搶人大戰(zhàn)”,。

綜上，近期多城取消限購的舉措不僅反映了房地產(chǎn)市場的政策趨向,，也映射出城市之間對人才資源的競爭,，以及對提升居住品質(zhì)的共同追求。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

多城全面放松住房限購：“卷起來”的政策與背后的“搶人大戰(zhàn)”

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點