業(yè)內：樓市放松政策大勢所趨,，多地限購全面解除

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2024-05-10 10:24:39 澎湃新聞

業(yè)內：樓市放松政策大勢所趨

住房限購政策正在多個城市逐步撤銷其限制,。5月9日，杭州與西安官方宣布,，全面解除住房限購措施,。杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室當天早上發(fā)布的通知中明確,，即日起在該市購買住房，不再需要審核購房資格,。緊隨其后,，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合其他三部門在同一天下午也發(fā)布了相似通知,，居民在全市購買新房或二手房，購房資格審核環(huán)節(jié)同樣被取消,。

這一系列舉措標志著,，在武漢、合肥,、南京、長沙,、成都等熱門省會城市之后,，杭州與西安也加入了全面放寬住房限購的行列。當前,，除了海南省,，僅剩少數(shù)城市仍在執(zhí)行限購政策，業(yè)內分析認為,，限購政策的調整步伐或將加速,。

據(jù)中指研究院監(jiān)測，北京,、上海,、深圳的限購政策依舊保持嚴格，而廣州和天津的部分區(qū)域雖有放寬,，但仍有限制條件存在,。未來，這些城市可能繼續(xù)優(yōu)化限購政策,，特別是二線城市,，預計限購調整將更為頻繁，同時,，降低首付比例,、房貸利率及交易稅費等措施也在考慮調整之列。業(yè)內：樓市放松政策大勢所趨,。

以天津為例,，盡管4月30日對該市限購政策進行了優(yōu)化，但并未全面廢止,。根據(jù)當?shù)卣?，天津市戶籍居民在特定區(qū)域內購買超過120平方米的新建住宅，購房資格審核已不再需要,。

行業(yè)分析師指出,，2024年以來，為了適應房地產(chǎn)市場的供需新變化,，各地限購政策的放寬措施逐步實施,，涉及城市不僅限于二三線,，還包括一線城市。據(jù)統(tǒng)計,，至5月9日,，全國已有至少50個城市放寬了限購政策，其中22個城市如西安,、杭州,、成都等徹底取消了限購。雖然一線城市僅在局部放松限購,，但從實際成交數(shù)據(jù)看,，今年市場表現(xiàn)尚未超越去年同期，限購放寬對成交的直接提升作用有限,。然而,，這并不否認限購取消的正面影響，尤其是在當前新房與二手房供應充足,，以及中央強調“去庫存”的背景下,，限購政策的進一步放寬已成為趨勢，一線城市也有望繼續(xù)放寬限購措施,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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