專家：罕見的樓市政策放松潮來了,，多地取消限購促市場回暖
專家：罕見的樓市政策放松潮來了
5月9日,，杭州市宣布全面解除樓市限購政策，隨后西安市也采取相同措施,，取消住房限購,。這兩個城市成為4月30日中共中央政治局會議后，最早全面放寬樓市限購的城市,。業(yè)界專家預(yù)測,，這一趨勢預(yù)示著5月起，各地將涌現(xiàn)更多政策松綁的情況,。
此前,，長沙、成都已宣布不再審核購房資格,，而北京,、天津、深圳,、武漢等地的限購政策亦有所放寬,。杭州長達(dá)八年的限購政策至此畫上句號，其于3月14日已先行放開二手房限購,，包括簡化增值稅征收期限至2年,，逐漸由近郊至中心城區(qū)逐步放寬限制，最終實現(xiàn)全面解禁,。杭州此番大動作背后,，是新房市場遇冷，成交量顯著下滑,，1至4月數(shù)據(jù)尤為低迷,，市場信心不足。
另一方面,，杭州二手房價格普遍下跌,，以臨安區(qū)最為突出，跌幅超20%,。盡管限購放寬初期帶動了市場活躍度,，但后續(xù)成交量又見回落。與此同時,，西安也推出十項措施全面放松限購,，內(nèi)容涉及取消購房資格審核,、調(diào)整公證搖號條件、支持公積金購房優(yōu)惠及“以舊換新”購房模式等,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,。分析人士指出，高能級城市如西安,、成都的限購放寬,，對其他城市具有示范效應(yīng)，預(yù)示著全國范圍內(nèi)的政策寬松潮即將到來,，涵蓋購房,、房貸、二手房交易等多個方面,，政策創(chuàng)新性地促進(jìn)了房地產(chǎn)市場多領(lǐng)域的融合與健康發(fā)展,。目前，除北京,、上海,、深圳及部分特定區(qū)域外，多數(shù)核心城市的限購政策已全面解除,。專家：罕見的樓市政策放松潮來了,。
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