專家：罕見的樓市政策放松潮來了,，多地取消限購促市場(chǎng)回暖
專家：罕見的樓市政策放松潮來了
5月9日，杭州市宣布全面解除樓市限購政策，隨后西安市也采取相同措施,，取消住房限購,。這兩個(gè)城市成為4月30日中共中央政治局會(huì)議后，最早全面放寬樓市限購的城市,。業(yè)界專家預(yù)測(cè),，這一趨勢(shì)預(yù)示著5月起，各地將涌現(xiàn)更多政策松綁的情況,。
此前,，長(zhǎng)沙、成都已宣布不再審核購房資格,，而北京,、天津、深圳,、武漢等地的限購政策亦有所放寬,。杭州長(zhǎng)達(dá)八年的限購政策至此畫上句號(hào)，其于3月14日已先行放開二手房限購,，包括簡(jiǎn)化增值稅征收期限至2年,，逐漸由近郊至中心城區(qū)逐步放寬限制，最終實(shí)現(xiàn)全面解禁,。杭州此番大動(dòng)作背后,，是新房市場(chǎng)遇冷，成交量顯著下滑,，1至4月數(shù)據(jù)尤為低迷,，市場(chǎng)信心不足。
另一方面,，杭州二手房?jī)r(jià)格普遍下跌,，以臨安區(qū)最為突出，跌幅超20%,。盡管限購放寬初期帶動(dòng)了市場(chǎng)活躍度，但后續(xù)成交量又見回落,。與此同時(shí),，西安也推出十項(xiàng)措施全面放松限購，內(nèi)容涉及取消購房資格審核,、調(diào)整公證搖號(hào)條件,、支持公積金購房?jī)?yōu)惠及“以舊換新”購房模式等，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展,。分析人士指出,，高能級(jí)城市如西安、成都的限購放寬，對(duì)其他城市具有示范效應(yīng),，預(yù)示著全國范圍內(nèi)的政策寬松潮即將到來,，涵蓋購房、房貸,、二手房交易等多個(gè)方面,，政策創(chuàng)新性地促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)多領(lǐng)域的融合與健康發(fā)展。目前,，除北京,、上海、深圳及部分特定區(qū)域外,，多數(shù)核心城市的限購政策已全面解除,。專家：罕見的樓市政策放松潮來了。
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