專家：罕見的樓市政策放松潮來了，多地取消限購促市場回暖
專家：罕見的樓市政策放松潮來了
5月9日,，杭州市宣布全面解除樓市限購政策,，隨后西安市也采取相同措施，取消住房限購,。這兩個城市成為4月30日中共中央政治局會議后,，最早全面放寬樓市限購的城市。業(yè)界專家預測,，這一趨勢預示著5月起,，各地將涌現(xiàn)更多政策松綁的情況。
此前,，長沙,、成都已宣布不再審核購房資格,，而北京、天津,、深圳,、武漢等地的限購政策亦有所放寬。杭州長達八年的限購政策至此畫上句號,，其于3月14日已先行放開二手房限購,，包括簡化增值稅征收期限至2年，逐漸由近郊至中心城區(qū)逐步放寬限制,，最終實現(xiàn)全面解禁,。杭州此番大動作背后，是新房市場遇冷,，成交量顯著下滑,，1至4月數(shù)據(jù)尤為低迷，市場信心不足,。
另一方面,，杭州二手房價格普遍下跌，以臨安區(qū)最為突出,，跌幅超20%,。盡管限購放寬初期帶動了市場活躍度，但后續(xù)成交量又見回落,。與此同時,，西安也推出十項措施全面放松限購，內(nèi)容涉及取消購房資格審核,、調(diào)整公證搖號條件,、支持公積金購房優(yōu)惠及“以舊換新”購房模式等，旨在促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,。分析人士指出,，高能級城市如西安、成都的限購放寬,，對其他城市具有示范效應,，預示著全國范圍內(nèi)的政策寬松潮即將到來，涵蓋購房,、房貸,、二手房交易等多個方面，政策創(chuàng)新性地促進了房地產(chǎn)市場多領域的融合與健康發(fā)展,。目前,，除北京、上海,、深圳及部分特定區(qū)域外,，多數(shù)核心城市的限購政策已全面解除,。專家：罕見的樓市政策放松潮來了。
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