媒體揭秘“白戶”騙局購房陷阱背后的千萬貸款黑洞(2)

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2024-05-10 12:23:08 新黃河客戶端

簡單來說,，寧某通過多種渠道，招攬外地急需用錢,、信用狀況良好的“白戶”來滬購房,。同時，寧某虛增待售房屋實際價格,，騙取銀行高額放貸,，借機獲利。

“比如,，有一套房東掛牌價223萬元的房子,，寧某想辦法把評估價做到了522萬，然后從銀行貸走了339萬,。扣掉給房東的錢,，116萬元差價就是寧某等人的違法所得,。”上海市青浦區(qū)人民檢察院檢察官助理張華雯說,。

看起來很“完美”的騙貸計劃,，實際實施中需要打通的彎彎繞繞有很多。在做高房價時,，寧某不僅需要說服房東在前期配合做出已付清首付的假象,，還要搞定第三方評估機構(gòu)，讓他們給出遠高于市場價的評估價格,。此外,，寧某還要想辦法幫助張力等“白戶”拿到上海購房資格，應(yīng)付銀行,、房地產(chǎn)交易中心工作人員可能的詢問等,。

“上述這些環(huán)節(jié)缺一不可?！鼻嗥謾z察院檢察官助理薛博文告訴解放日報·上觀新聞記者,，為了讓“白戶”有資格購房，寧某物色的對象必須是夫妻，他還成立了一家皮包公司,，為“白戶”代繳或偽造上海社保的繳納記錄,，要求“白戶”牢記公司名稱、辦公地址,、所購房屋基本情況等信息,，“最重要的是，寧某等人還設(shè)法搞定了第三方評估機構(gòu)的工作人員,，讓他出具虛假的評估價格,。目前，該工作人員也在接受調(diào)查,?！?/p>

其中一位售房者年紀較大，所以把賣房事宜全權(quán)委托給自己做房產(chǎn)中介的女婿鄭先生處理,。鄭先生坦言,，作為從業(yè)者，自己一眼就看出寧某介紹的購房者有問題,?！罢Ｈ速I房，怎么會不來現(xiàn)場看看,，還由房產(chǎn)中介來代付首付,？何況，對方還要求提供我的銀行卡,，幫助他們走賬,。”

先將首付款打到售房者賬戶再轉(zhuǎn)出,，是寧某偽造首付流水的方式之一,，有時他也會直接偽造一份虛假的銀行流水，營造出已經(jīng)支付首付的假象,。不論哪種方式,，都需要售房者的配合?！耙驗槲覀冏詈笠材茼樌玫饺糠靠?，還不用承擔稅費，所以還是配合了他（寧某）,?！卑赴l(fā)后，鄭先生在公安機關(guān)做筆錄時說,。

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