教授稱未來幾年房價或會明顯上漲 供需矛盾或將逆轉
北京大學國家發(fā)展研究院的兼職教授徐高指出,，當前我國房地產(chǎn)市場正面臨自成立以來最大規(guī)模的供給收縮,。他預測，盡管短期內房價承受下行壓力，但這一供需失衡的局面可能會在未來幾年內迅速轉變,。徐教授認為，一兩年或至多兩三年內,，城鎮(zhèn)房價或將承受顯著上漲壓力,。背后的原因很簡單：房屋供應急劇減少，而需求側則因購房者對期房信心不足而暫時受抑,，實際購房需求依然存在,。因此，房地產(chǎn)市場的房價很可能將面臨較大上行壓力,。
徐教授還提到,，政府對樓市的政策支持也是影響房價的重要因素之一。在投資過剩的經(jīng)濟環(huán)境中,，有效提升投資回報的方式之一是減少投資,，增加居民收入以促進消費，即實現(xiàn)企業(yè)部門向居民部門的收入轉移,。
近年來,，政府為激活市場采取了一系列措施，如下調房貸利率,、減少首付比例,、放寬購房落戶限制等。然而,，目前市場仍處于調整階段,，全面復蘇的征兆尚不明顯,。
(責任編輯：張蕾)
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