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北大教授稱(chēng)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)或會(huì)明顯上漲 單身女性購(gòu)房潮興起

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2024-05-16 14:43:16  網(wǎng)易

北大教授稱(chēng)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)或會(huì)明顯上漲

北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院的兼職教授徐高指出,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨新中國(guó)成立以來(lái)最大規(guī)模的供給收縮。他預(yù)測(cè)，在接下來(lái)的幾年里,，城鎮(zhèn)地區(qū)的房?jī)r(jià)可能會(huì)顯著上升,。盡管短期看來(lái)，房?jī)r(jià)承受著不小的下降壓力,，但供需關(guān)系的轉(zhuǎn)變或?qū)⒑芸斓絹?lái),。徐高認(rèn)為，這一轉(zhuǎn)折點(diǎn)或許在一兩年至多三年內(nèi)就會(huì)顯現(xiàn),，到那時(shí),，城市中的房?jī)r(jià)上漲壓力或?qū)@著增加。

這種趨勢(shì)背后的邏輯很簡(jiǎn)單：供給方面大幅度減少,，而需求方面,，公眾并非不愿意購(gòu)房，只是對(duì)購(gòu)買(mǎi)期房持謹(jǐn)慎態(tài)度,。因此,，購(gòu)房需求實(shí)際上是被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用風(fēng)險(xiǎn)暫時(shí)壓制，并非真正消失了,。鑒于此,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)在未來(lái)或?qū)⒊惺芫薮髩毫Α１贝蠼淌诜Q(chēng)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)或會(huì)明顯上漲,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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