老爹40年攢下千億家產(chǎn),，兒子4年快敗光了(4)
這些事不知道產(chǎn)生了什么影響,，反正就是許世壇等待接班的時(shí)間特別特別長(zhǎng),，差不多20年,。
所以接班之后，他就說了,，我就是在等一個(gè)機(jī)會(huì),，把我失去的東西拿回來,。
然后公司的風(fēng)格就出現(xiàn)了很明顯的變化,。
以前許榮茂是一看二慢三通過，許世壇的戰(zhàn)略是“大飛機(jī)”,。
啥意思呢,，他要開的這個(gè)“大飛機(jī)”，地產(chǎn)是主體,，酒店,、物業(yè)這些是飛機(jī)翅膀,，高科技、醫(yī)療,、養(yǎng)老,、金融這些是尾翼。
總體的打算就是——更高更快更強(qiáng),。
2019年,，他讓整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都看呆了。
80天時(shí)間,，他就花了200億,，從泰禾、萬通,、開誠(chéng),、粵泰、福晟等等公司買了20多個(gè)項(xiàng)目,，把世茂的土地儲(chǔ)備擴(kuò)大了一倍,。
他的目標(biāo)很簡(jiǎn)單，就是在2020年,，要達(dá)到3000億的銷售目標(biāo),，這是他老爹巔峰時(shí)期銷售額的3.5倍。
最后咋樣呢,？
2020年,，世茂的銷售額是1353億，歷史最好業(yè)績(jī),，但是不到許世壇目標(biāo)的一半,。
你肯定說了，這也很好了,。
完全錯(cuò)了,。
比銷售額增長(zhǎng)更猛的，是負(fù)債,。
從2020年開始,，世茂的銷售額是每況愈下，但負(fù)債跟氣球一樣吹起來了,。
2022年,，銷售額630億，負(fù)債5400億,，啥意思呢,？
收入跟高峰2020年比，跌了一半,；負(fù)債跟他接手時(shí)的2700億相比,，差不多增加了一倍,。
用630億的收入還5400億的負(fù)債，難度太大了,，所以2022年7月,，公司暴雷了。
其實(shí)之前,，許家已經(jīng)知道這事沒法挽回了,。
2022年2月，許榮茂把位于香港壽臣山道的豪宅賣了,，還是虧本賣的,，可見多急迫。
然后外國(guó)財(cái)團(tuán)跟許世壇要債,，他還不了,，國(guó)內(nèi)銀行要債，也還不了,。
兩個(gè)上市的股價(jià)早就跌的不成樣了,，發(fā)個(gè)業(yè)績(jī)還不錯(cuò)的財(cái)報(bào)打打氣吧，結(jié)果獨(dú)立董事說無法保證真實(shí)性,，會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的是無法表示意見的報(bào)告,，都不相信。
上個(gè)月建行干脆也不等了,，直接提出了破產(chǎn)清算,。
St世茂的退市也是日程里早就安排好的事。
許榮茂干了40年掙下的資產(chǎn)主要在世茂集團(tuán),，估計(jì)也基本保不住了,。
為啥呢？到去年末,，集團(tuán)借錢2640億元,，其中大概1994億元需要在今年償付，但賬上只有214億元,，差得太遠(yuǎn)了,。
所以說富二代千萬不要干事業(yè)，是很有道理的,。
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