老爹40年攢下千億家產(chǎn),，兒子4年快敗光了(3)
他開始干房地產(chǎn)時,，兒子許世壇才十幾歲，許榮茂給公司起的名字叫世茂,，是從兒子名字和自己名字里各拿了一個字,。
許榮茂為了培養(yǎng)兒子下足了功夫，大學(xué)一畢業(yè)先讓下基層,，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)銷售,，每天打上百電話的那種，干了一年,，許榮茂又直接把當(dāng)時上海最高端的樓盤——世茂濱江花園交給兒子練手,，當(dāng)時許世壇剛23歲。
這項目必須成功啊,，之后四年,，濱江花園都是上海房地產(chǎn)的銷冠。
于是呢,，慢慢的他就成了集團的董事,、副主席。
為什么說許榮茂培養(yǎng)兒子下功夫呢？
因為他是真有耐心啊,，手把手的帶了差不多20年,。
產(chǎn)品不行，就教怎么改產(chǎn)品,；銷售不行,，從龍湖挖人，跟人家學(xué)習(xí)怎么把銷量帶起來,；庫存多了,，該怎么去化；行情好了,，該怎么上規(guī)?！?
終于到了2018年底，許榮茂覺得兒子成熟了,，獨當(dāng)一面肯定沒問題了,，才交了班。
這一年的世茂,，也是處在歷史的最高峰,，銷售總額、銷售面積都是歷史最高,，公司財務(wù)也很穩(wěn)健,，當(dāng)年銷售額860億，資產(chǎn)負債率74%,，跟保利這種大央企一個水平，比萬科,、融創(chuàng),、碧桂園這些低多了。
但是吧,，對歷史比較熟悉的朋友都知道,，這太子時間要是當(dāng)?shù)奶L,，一般是會要出亂子的，要么想早點上位,，要么想早點顯示能力,，就總干跟老爹不一樣的事情，企業(yè)里也差不多,。
許世壇是憋著一口氣的,。
正式接班之前,，其實有七八年時間也是他在主管公司的,，但許榮茂很多老臣子好像是有疑慮的,，覺得這父子倆風(fēng)格差不少,，有的人適應(yīng)不了就走了,。
而且許世壇管公司的時候有幾年銷售業(yè)績一般般，許世壇是靠銷售打響名聲的，但銷售不行的時候，他爹也沒給他時間,，從龍湖挖了蔡雪梅過來收拾攤子,。
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