國家隊出手收儲房產(chǎn) 樓市格局要變?

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-17 16:00:50 正觀新聞

“國家隊”要出手了。杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布《關(guān)于收購商品住房用作公共租賃住房供應(yīng)商的征集公告》。公告顯示，經(jīng)臨安區(qū)人民政府研究決定,，在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房,。房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi),。這意味著，杭州打響了“收儲”模式第一槍,，在去庫存或消化存量房產(chǎn)方面,，“國家隊”已正式宣告下場。

這也被外界認為是樓市政策的又一次創(chuàng)新,。但從政策導(dǎo)向來看,，所謂“國家隊”下場收儲房產(chǎn)，并非是要讓“看得見的手”真的介入到市場的自主運行中,，而應(yīng)該是出于提供更優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù),、并保障市場運行的目的。

從公告來看,，本次杭州收儲動作,，由政府花真金白銀，牽頭收購房源,、進入保障房體系,。加之近期超長期國債的發(fā)售，進一步引發(fā)了資金是否會進入到政府樓市收儲的猜想,。而這一系列政策變化首先可見的利好,，是能直接降低當(dāng)前房地產(chǎn)市場的供需不平衡壓力、緩解房企困局,。

在公告發(fā)布后,，多家房地產(chǎn)企業(yè)股價出現(xiàn)放量上漲。港股內(nèi)房股集體飆升,，遠洋集團一度大漲41.03%,，時代中國控股、佳兆業(yè)集團,、融創(chuàng)中國等均創(chuàng)下兩位數(shù)漲幅,。A股方面，萬科A股價也出現(xiàn)大幅反彈,。

過去一段時間,，受房企資金壓力、購房人普遍預(yù)期轉(zhuǎn)弱等影響,，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個較為明顯的震蕩期,。特別是隨著頭部房企公布的財報不佳,，進一步加劇了市場不確定性，甚至使得剛需都開始進入觀望區(qū)間,。一面是庫存高企,，一面是猶豫觀望，如何打通其中梗阻就成了產(chǎn)業(yè)政策的主要發(fā)力點,。

可以看到,，進入2024年以來，很多地方開始了新一輪購房政策的松綁,。據(jù)媒體統(tǒng)計,，截至5月上旬，仍然對住房實施限購的地方除海南省外,，僅北京,、上海,、廣州,、深圳四個一線城市，以及天津部分區(qū)域和珠海的橫琴地區(qū),。甚至有人指出,，國內(nèi)房地產(chǎn)市場正在逐漸退出限購時代。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

國家隊出手收儲房產(chǎn) 樓市格局要變?

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點