已發(fā)放的公積金貸款明年起執(zhí)行新利率 月供最高省135元
近期，住房公積金個(gè)人住房貸款利率出現(xiàn)了變動(dòng),，下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn),。這一調(diào)整對(duì)于繳存者來(lái)說(shuō),，意味著在解決住房問(wèn)題上能獲得更多的實(shí)惠,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司的一位負(fù)責(zé)人在18日解釋說(shuō),，新政策將加大對(duì)繳存人的住房支持力度,。
具體到實(shí)際情況中,，假設(shè)有一筆總額為100萬(wàn)元,、貸款期限為30年的首套住房公積金貸款,，如果采用等額本息的還款方式,，月還款額會(huì)從原來(lái)的4270.16元降低至4135.57元,，每月減少了大約135元,，累積下來(lái),，整個(gè)貸款期間的利息支出總共可以減少4.85萬(wàn)元,。這對(duì)于購(gòu)房者而言，無(wú)疑是一筆實(shí)打?qū)嵉墓?jié)省。
這次利率調(diào)整不僅覆蓋了新申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人住房貸款,，還涉及到了現(xiàn)有的同類貸款,。根據(jù)安排,，2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，新的利率標(biāo)準(zhǔn)將從2025年1月1日起實(shí)施,。而在此日期之后新發(fā)放的貸款,，則會(huì)直接應(yīng)用調(diào)整后的新利率,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部承諾,，將會(huì)指導(dǎo)各地住房公積金管理中心遵循相關(guān)規(guī)定，妥善處理政策過(guò)渡事宜,，確保繳存者能夠迅速享受到這一優(yōu)惠政策帶來(lái)的好處。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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