已發(fā)放的公積金貸款明年起執(zhí)行新利率 月供最高省135元
近期,，住房公積金個人住房貸款利率出現(xiàn)了變動，下調(diào)了0.25個百分點,。這一調(diào)整對于繳存者來說,，意味著在解決住房問題上能獲得更多的實惠。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司的一位負責(zé)人在18日解釋說,，新政策將加大對繳存人的住房支持力度,。
具體到實際情況中，假設(shè)有一筆總額為100萬元,、貸款期限為30年的首套住房公積金貸款,，如果采用等額本息的還款方式，月還款額會從原來的4270.16元降低至4135.57元,，每月減少了大約135元,，累積下來，整個貸款期間的利息支出總共可以減少4.85萬元,。這對于購房者而言,，無疑是一筆實打?qū)嵉墓?jié)省。
這次利率調(diào)整不僅覆蓋了新申請的住房公積金個人住房貸款,，還涉及到了現(xiàn)有的同類貸款,。根據(jù)安排，2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款,，新的利率標準將從2025年1月1日起實施,。而在此日期之后新發(fā)放的貸款，則會直接應(yīng)用調(diào)整后的新利率,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部承諾,，將會指導(dǎo)各地住房公積金管理中心遵循相關(guān)規(guī)定，妥善處理政策過渡事宜,，確保繳存者能夠迅速享受到這一優(yōu)惠政策帶來的好處,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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