長(zhǎng)沙同步執(zhí)行公積金貸款利率下調(diào) 明日起按新利率執(zhí)行
5月17日,，央行在其官方網(wǎng)站公布了公積金貸款利率的新政策,，決定從5月18日起，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),。調(diào)整后,，五年以上首套房公積金貸款利率降至2.85%，而二套房則為3.325%。針對(duì)這一變化,，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心確認(rèn)，自明日開(kāi)始,，長(zhǎng)沙市的公積金貸款利率將依照新政策執(zhí)行,。利率的年度調(diào)整是貸款市場(chǎng)的一個(gè)常見(jiàn)做法。對(duì)于商業(yè)貸款,，除非客戶(hù)選擇了固定利率,，否則利率會(huì)每年依據(jù)最新的LPR進(jìn)行重定。重定價(jià)日通常設(shè)定為每年的1月1日或貸款發(fā)放的具體日期,。舉例來(lái)說(shuō),，如果某位貸款者的商貸發(fā)放日為2024年6月10日，并選擇了貸款發(fā)放日作為重定價(jià)日,，那么該貸款的利率將于每年的6月10日根據(jù)最新的LPR進(jìn)行調(diào)整,。
相比之下，公積金貸款的重定價(jià)日一般統(tǒng)一為每年的1月1日,。因此,，現(xiàn)有公積金貸款的借款人要到2025年1月1日，才能實(shí)際體驗(yàn)到這次利率下調(diào)的益處,。
此外,，央行還宣布了其他幾項(xiàng)重要措施,，包括取消首套和二套住房商業(yè)貸款利率下限，以及下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,，同時(shí)個(gè)人住房貸款的最低首付款比例也有所調(diào)整,。這些舉措被視作對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的三大利好消息，意味著購(gòu)房者可以享受更低的首付比例,、不再受限于房貸利率下限,，以及公積金貸款成本的減少。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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