住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：已發(fā)放的公積金貸款 明年起執(zhí)行新利率 月供最高減少135元
近期,，住房公積金個人住房貸款利率出現(xiàn)了變動,，下調(diào)了0.25個百分點。這一調(diào)整對于繳存人來說,，意味著在解決住房問題上能獲得更實質(zhì)性的支持,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司的一位負責人在18日說明了這一點。
具體到實際情況中,，假設(shè)有一筆總額為100萬元,、貸款期限為30年的首套住房公積金貸款，采用等額本息的還款方式,，這次利率調(diào)整后,，每月的還款額將從4270.16元減少到4135.57元，大約節(jié)省了135元,，累計下來,，整個貸款周期內(nèi)的利息支出總共可以減少4.85萬元。這對于購房者而言,，是真金白銀的實惠,。
此次貸款利率的調(diào)整不僅覆蓋了新申請的住房公積金個人住房貸款，還涉及到了現(xiàn)有的同類貸款,。具體實施上，2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,，將于2025年1月1日起采用新的貸款利率,；而在此日期之后新發(fā)放的貸款，則會直接應(yīng)用調(diào)整后的新利率,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部承諾,，將指導各地住房公積金管理中心妥善處理政策過渡事宜，確保繳存人可以及時享受到這一優(yōu)惠政策帶來的好處,。
(責任編輯：張蕾)
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