小區(qū)交房后300多戶出現(xiàn)裂縫經(jīng)鑒定稱主體“安全”(2)

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2024-05-20 09:31:30 齊魯晚報

5月13日,，記者來到邦泰·熙悅府小區(qū)實地走訪。該小區(qū)位于西昌城區(qū)西部,，緊鄰邦泰花園城小區(qū),，周圍有學(xué)校、商業(yè)區(qū)等配套設(shè)施,，曾是當?shù)氐臒衢T樓盤。小區(qū)共9棟樓房,，7棟為商品房,，共有住戶412戶。開發(fā)商資料顯示,，小區(qū)住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)和地下室為框架結(jié)構(gòu),，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為9度,，于2023年9月25日竣工交付。

業(yè)主黃雨介紹說,，2021年10月，她以63萬元的價格在該小區(qū)購買了一套約75平方米的房子,。2023年9月底,，新房如期交付。在裝修后,，今年2月下旬,，黃雨在自家的客廳墻壁上發(fā)現(xiàn)了2條裂紋。

吳女士家地板出現(xiàn)裂紋圖據(jù)受訪者

“2個月內(nèi),，我們統(tǒng)計到，全小區(qū)共有300多戶的房子出現(xiàn)了裂紋,。”黃雨說,，業(yè)主們隨后聯(lián)系了物業(yè)公司、開發(fā)商,，并投訴到相關(guān)部門，希望能協(xié)調(diào)解決該問題,，但至今,，仍未與開發(fā)商協(xié)調(diào)達成一致,。

通過業(yè)主們的介紹，記者注意到,，發(fā)現(xiàn)問題的房屋的不同位置,，都有裂紋出現(xiàn),。其中,，9棟羅先生,、黃雨家中，裂紋主要出現(xiàn)在客廳墻壁,、主臥橫梁,、墻體轉(zhuǎn)角接口等地方,；有一些裂紋分布在不同樓層的相同位置；9棟地下二層停車場的裂紋出現(xiàn)在墻頂上,，有大量修補痕跡,；7棟張女士家中,，裂紋出現(xiàn)在地面、臥室窗臺墻面等處,，樓頂天臺處的裂紋有疑似修補后再次開裂痕跡,；4棟吳女士家中的裂縫,、裂紋出現(xiàn)在地面,、墻體等位置,。

黃雨家墻體出現(xiàn)裂紋

此外，部分樓棟的外墻也有一些明顯的裂縫和裂紋。據(jù)小區(qū)業(yè)主吳女士介紹,，多家業(yè)主房屋因出現(xiàn)墻體開裂,，已暫停了房屋裝修和入住計劃,。

檢測結(jié)果

353戶出現(xiàn)1798條裂紋,，鑒定為“主體結(jié)構(gòu)安全可靠”

據(jù)業(yè)主代表介紹,，開發(fā)商西昌邦泰置業(yè)有限公司針對房屋開裂問題，已和業(yè)主代表座談協(xié)商了數(shù)次,，稱裂紋不影響混凝土主體結(jié)構(gòu)安全,。

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