許家印香港別墅以約4.7億售出 降價近半,！
5月21日，據(jù)香港《明報》報道,，恒大集團創(chuàng)始人許家印或其相關人士曾持有的山頂布力徑10號的其中一幢洋房,，經(jīng)過超過一年的放售后，近日終于以約4.7億港元成交,。這一價格較一年前的估值8.8億港元低了近一半,。
該物業(yè)位于布力徑10號B屋，實用面積約5171平方英尺,，已被建設銀行（亞洲）接管多時，并于約一年前開始放售,。據(jù)悉,，這幢洋房最初的市場估價為8.8億港元，單位價格約為每平方米17.02萬元,，但最終以4.7億港元成交,，單位價格約為每平方米9.09萬元,。
據(jù)金融界網(wǎng)站報道,，許家印名下的多處豪宅自2022年底起陸續(xù)被債權銀行接管。最近,，B棟別墅以約4.7億元人民幣售出，較一年多前的市場估價低了4.1億元,，減值幅度近一半,。
該物業(yè)于2022年11月由建設銀行（亞洲）接管,，并在2023年3月初正式掛牌出售,。當時的市場估價為8.8億港元，但由于收到的出價未達債權銀行的期望,，未能達成交易,。經(jīng)過一年多的市場掛售，該物業(yè)終于吸引到買家積極洽談,，最終以約4.7億港元成交,。
布力徑6至10號由新世界發(fā)展有限公司開發(fā)，共包含8棟建筑,，其中7棟為別墅,，另外1棟為會所。新世界多年來通過出售公司股權的“賣殼”方式來銷售這些別墅,。許家印曾先后購入該項目中的3棟別墅,，包括10號的B,、C和E棟，但具體成交價格未對外公布,。
資料顯示,，B棟別墅在2021年10月由建設銀行（亞洲）提供按揭，而C棟和E棟別墅則在2021年11月分別抵押給財務公司歐力士,，以兩家離岸公司作為擔保,，共籌借了8.21億元。最終,，這3棟別墅都成為了債權銀行的資產(chǎn),。
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