惠州業(yè)主148萬買的房95萬賣：現(xiàn)在就別想著賺快錢了基本不可能
“現(xiàn)在就別想著賺快錢了，基本不可能,?！?/p>
“如果是買來投資，那就真的沒必要了,，金融屬性不大,。”
近期，惠州針對(duì)樓市發(fā)布了多項(xiàng)寬松政策,，比如“五一”前夕取消限售,、發(fā)放1億元樓市消費(fèi)券等六條措施；5月下旬,，惠州又陸續(xù)推出降低首付比例,、貸款利率等系列利好政策。
記者日前在采訪中獲悉,，惠州樓市成交暫無太大變化,，反倒是限售取消后二手房數(shù)量大漲，不少購(gòu)房者選擇降價(jià)出售,。
雖然二手房成交難度遠(yuǎn)高于新房,，但徐經(jīng)理并沒有放棄這一業(yè)務(wù),，他的朋友圈依舊頻繁更新有多條標(biāo)有“業(yè)主急賣”“超級(jí)筍盤”等字樣的房源,。
在徐經(jīng)理看來，二手房業(yè)主想要出售,，降價(jià)已是必要選擇,。
據(jù)徐經(jīng)理觀察分析，惠州房?jī)r(jià)從去年到現(xiàn)在已經(jīng)降了20%左右,，2016年買房的可能會(huì)虧30%以上,，2020年高峰期購(gòu)入的到現(xiàn)在則可能直接虧50%。
于洋（化名）自述其2020年買房是高位站崗,，大約105平方米,，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，148萬元,，到現(xiàn)在還是毛坯擱置狀態(tài),，預(yù)計(jì)今年還完貸款。目前她和家人都在深圳租房上班,，近期決定出售惠州的房子,，攢錢買深圳的住宅。
談起這套房子,，于洋有些煩躁,，她已經(jīng)將房子掛給中介出售。除交了30多萬元利息外,，光是總價(jià)就要虧50萬元,，房子閑置好幾年，一天也沒用上,。
于洋向記者表示,，她計(jì)劃以95萬元賣房，價(jià)格還可以進(jìn)一步商議。
徐經(jīng)理細(xì)數(shù)了過往對(duì)惠州樓市影響較大的調(diào)控政策,，其介紹說,，2017年4月買房限售3年，去年限售1年,，現(xiàn)在限售取消了,，反而房源量大漲。貝殼找房的二手房掛牌量已經(jīng)超過8.4萬套,。
(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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