看房后換中介購房算跳單嗎？法院：非惡意不算,，維護(hù)消費者權(quán)益
看房后換中介購房算跳單嗎
一位購房者王某打算購置房產(chǎn),，通過甲中介公司的業(yè)務(wù)員參觀了一處房源，并簽署了《看房確認(rèn)書》,，其中規(guī)定了成功購房需向甲中介支付傭金,，同時禁止私下交易。然而,，王某之后由乙中介帶領(lǐng)參觀了同一套房產(chǎn),，并最終通過乙中介完成了交易，支付了相應(yīng)的中介服務(wù)費,?？捶亢髶Q中介購房算跳單嗎？
甲中介公司認(rèn)為王某的行為違反了《看房確認(rèn)書》中的約定,，將其告上法庭,，要求支付中介費及違約金。但在案件審理中,，永州市零陵區(qū)人民法院指出,，由于該房源非甲中介獨家所有，王某有權(quán)選擇最滿意的中介進(jìn)行交易,。法院認(rèn)定,，王某并未私下與房東交易，而是通過正規(guī)渠道并支付了服務(wù)費,，沒有逃避中介費的意圖,。
因此，法院依據(jù)相關(guān)法律,，認(rèn)為甲中介的《看房確認(rèn)書》中限制客戶選擇權(quán)的格式條款無效,，最終駁回了甲中介的訴訟請求。這一判決參考了最高人民法院的指導(dǎo)性案例,，旨在促進(jìn)中介市場的健康發(fā)展,，維護(hù)市場誠信及消費者權(quán)益。在多中介競爭同一房源信息的市場環(huán)境下,，購房者有權(quán)根據(jù)各中介的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費用作出選擇,，而不能被單一中介的服務(wù)簡單地限制交易自由,。
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