日光盤"重現(xiàn),！北京樓市也升溫,！“中建系”和中海“躺贏”,？房企巨頭京城爭霸戰(zhàn)

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2024-06-11 22:01:03 每日經(jīng)濟新聞

6月1日,，北京第二批次集中供地活動中，中建玖合脫穎而出,，成功競得太陽宮地塊,，成交價66.8億元。此番競拍中,，中建玖合在未參與現(xiàn)場競價的情況下,，通過搖號環(huán)節(jié)勝出，被媒體形容為“幸運”,。參與競爭的不乏大悅城,、廈門國貿(mào)、城建,、華潤,、中海等實力企業(yè)，而中建玖合最終在激烈的角逐中獲勝,，標(biāo)志著中建系統(tǒng)在北京房地產(chǎn)市場的深入布局,。據(jù)統(tǒng)計，2022年以來,，中建系四家公司在北京土地拍賣中累計投入約279.1億元,。

近期，中建系房企正加速“進京”,，不僅限于郊區(qū),，更向核心區(qū)域挺進。中建玖合的勝利被視為中建系在北京市場取得的重大突破,，其所獲得的太陽宮地塊因政府持有比例低,、銷售指導(dǎo)價創(chuàng)新高等特點備受矚目。此外,，中海與中建其他局系公司在北京多區(qū)域的地塊競標(biāo)中亦有亮眼表現(xiàn),，顯示了中建系房企在北京市場日益增強的競爭力。中指研究院和克而瑞的數(shù)據(jù)顯示,，中海及多家中建系房企在權(quán)益拿地和銷售業(yè)績上均排名靠前。

值得注意的是，中建系房企在京項目的熱銷,，如中建壹品學(xué)府公館的開盤即售罄,，反映了其市場認(rèn)可度的提升。這些成績背后,，是中建系各局地產(chǎn)公司在北京市場多年積累與近期集中發(fā)力的結(jié)果,。特別是中建壹品與中建信和的合作，被視為中建系全面進軍北京樓市的一個重要標(biāo)志,。然而,，這一系列動作讓人回想起9年前中建內(nèi)部的一次重大重組，旨在整合資源,、減少內(nèi)部競爭,。盡管當(dāng)時計劃將中建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)統(tǒng)一歸并，但實際操作中仍保留了各工程局的地產(chǎn)分支,，為中建系地產(chǎn)版圖的多元化發(fā)展埋下了伏筆,。如今，中建系各地產(chǎn)公司在京布局的擴大,，正是這一政策靈活性帶來的市場體現(xiàn),。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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