新版“漢十條”實施滿月,，武漢新房成交較1-4月增長近五成
新版“漢十條”實施滿月,，武漢新房成交較1-4月增長近五成
近期，武漢房地產市場迎來一系列政策調整，包括“517”新政,、新版“漢十條”以及湖北“省十條”的發(fā)布,，加之央行下調首付利率的舉措,，共同推動了武漢樓市活躍度的回升,。據統(tǒng)計，上月武漢新建住房成交量達到6955套，總面積82.7萬平方米,，日均銷售232套,，與4月份的日均166套相比，增長了近40%,，與今年前四個月的日均銷量相比,，增幅超過46%。新版“漢十條”實施滿月,，武漢新房成交較1-4月增長近五成,。
中指研究院華中市場研究中心的李國政主任在接受訪問時強調，當前武漢的公積金貸款利率,、商業(yè)貸款利率以及最低首付比例均降至歷史低位，使武漢成為全國住房消費環(huán)境最為友好的城市之一,。盡管新房成交量環(huán)比上升,，但與去年同期相比仍下降超40%，部分潛在買家因預期更多優(yōu)惠政策將出臺,，持觀望態(tài)度,，成為市場中的新動向。
市場觀察到,，高端住宅領域出現回暖跡象,，尤其是單價超過3萬的豪宅市場，5月網簽量環(huán)比增長40%,，反映出武漢樓市正從追求規(guī)模的數量型向注重品質的質量型轉變,。武昌和漢口區(qū)域的多個新開發(fā)項目憑借其大陽臺、配套升級等特點,，吸引了更多關注與熱度,，開盤項目的去化率亦有所提升。
值得注意的是,，5月開盤表現良好的項目幾乎全是品質升級的改善型住宅,，部分位于核心區(qū)域的高品質新盤人氣顯著增加。然而,，遠郊區(qū)域的一些項目因品質一般,，回暖態(tài)勢不明顯，市場分化現象加劇,。
李國政分析,，這一輪產品迭代升級中，品牌房企扮演著重要角色,，背后既受市場需求驅動,，也與房企自身戰(zhàn)略調整相關。這些變化對購房者而言,，供需兩側均釋放出積極信號,，有利于住房消費需求的進一步釋放,。
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