香港樓市“撤辣”火爆3個月后熄火了！(3)
胡女士坦言，近期觀察到市場有變化,，銀行貸款政策收緊，目前只對優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放貸款,。
美聯(lián)物業(yè)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年4月,，內(nèi)地買家在香港一手住宅市場的交易金額占比達(dá)57.1%,，再次超越香港本地買家，其中啟德新盤最受內(nèi)地買家歡迎,。
今年第一季度,，內(nèi)地買家在香港一手私宅注冊量占比上升至約37.2%，為12年來的新高,。4月,，這一比例進(jìn)一步升至44.2%，注冊金額占比則達(dá)到49.5%,，均創(chuàng)12年來季度新高,。
成交價格方面,，陳永杰在接受每經(jīng)記者采訪時表示，中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報143.78點,，已連跌5周,。“撤辣”后11周CCL五升六跌,，僅微升0.53%,。一手項目為求促銷，“撤辣”后不敢抬價,。以新鴻基發(fā)展的元朗YOHO Hub項目為例,，首批單位開價較兩年前同系列低約28%，首批210伙開售即日沽清,。
陳永杰表示,，長遠(yuǎn)仍看好市場。當(dāng)下樓價未因“撤辣”而急升,，但置業(yè)成本卻因“撤辣”而大大降低,，可趁現(xiàn)時樓價低位入市，預(yù)計香港樓價今年底較年初錄得5%的溫和升幅,。
“隨著租務(wù)旺季重臨以及租賃市場需求轉(zhuǎn)旺,，預(yù)計第二和第三季度租金繼續(xù)上升?！?/p>
劉嘉輝分析認(rèn)為,，在預(yù)期租金回報率進(jìn)一步上升的情況下，長線投資者亦開始入市,。過去一年租金表現(xiàn)較樓價好,。香港差餉物業(yè)估價署數(shù)據(jù)顯示,，中小型單位的私人住宅租金回報率回升至3.3%,，創(chuàng)11年高位，買樓收租可獲理想投資回報,；相反,，大型銀行定期存款息率從高位回落，吸引投資者轉(zhuǎn)往樓市,。
ESPN評21世紀(jì)25大女足運(yùn)動員 露西-布龍澤入選
格美"路徑調(diào)整 浙江福建將有大到暴雨：正面來襲 防汛警戒,！
北京市發(fā)布暴雨橙色預(yù)警：期間倡導(dǎo)企事業(yè)單位彈性上下班
印度海軍一護(hù)衛(wèi)艦火災(zāi)后傾覆，同級艦八年前也翻過
公職人員接受間諜組織及其代理人任務(wù)被抓 國家安全警示案例
"格美"路徑調(diào)整 浙江福建將有大到暴雨
“史無前例大問題”,！他們敦促日本清理
ESPN評21世紀(jì)25大女足運(yùn)動員 露西-布龍澤入選
“日官員開始擔(dān)憂：若拜登走了,，中俄恐將對付日本”
巴黎奧運(yùn)村餐廳不提供炸雞塊 米其林大餐取而代之
格美"路徑調(diào)整 浙江福建將有大到暴雨：正面來襲 防汛警戒,！
歐盟外長會爭吵“是否懲罰匈牙利”，匈外長回應(yīng)：充滿謊言和罔顧事實的攻擊
俄羅斯突然宣布恢復(fù)禁令 石油出口受限再起波瀾
俄烏沖突后首次訪華,！烏克蘭外長庫列巴抵達(dá)中國
中國成功斡旋,！巴勒斯坦各派簽署《北京宣言》,，14個派別實現(xiàn)歷史性和解
北京市升級發(fā)布暴雨橙色預(yù)警 30小時強(qiáng)降水預(yù)警中
中方建議核武器國家“互不首先使用核武器”
也門荷臺達(dá)港遭空襲兩天后大火持續(xù) 經(jīng)濟(jì)損失難以估量
駱駝這是賺了多少錢又簽了王俊凱
中國又干了件大事,，震撼全世界
外媒：意大利等八國外長發(fā)表聯(lián)合聲明,，敦促歐盟重新修訂其對敘利亞政策
湖人在自由市場未簽約任何球員 三隊保持沉默策略
唐尚珺已被華南師范大學(xué)錄取 圓夢之旅終成真
奇才榜眼薩爾夏聯(lián)真實命中率22.6% 創(chuàng)歷史最差紀(jì)錄
北京市發(fā)布暴雨橙色預(yù)警：期間倡導(dǎo)企事業(yè)單位彈性上下班
楊毅：我以前也沒有不喜歡詹姆斯，今日準(zhǔn)絕殺回?fù)糍|(zhì)疑
未來重點部署在亞太,！美海軍導(dǎo)彈“上岸”強(qiáng)化反導(dǎo)能力
看到印度造船廠這一幕，美國海軍后悔了沒,？
中方敦促美國摒棄“核共享”和“延伸威懾”安排,，立即停止在亞太地區(qū)部署陸基中導(dǎo)
不只是沖繩，日本警察廳：35年來,，駐日美軍人員涉性侵案達(dá)166起
拜登新冠檢測陽性后首次露面,，“他所有的精力都用在走路上”
“幾十年來最嚴(yán)重失敗,！”安保人員溜了,？
60歲阿姨連洗6小時澡停不下來 強(qiáng)迫癥背后的痛苦故事
狄龍評三大最難防球員！第一個提到東契奇 防守挑戰(zhàn)揭秘
烏克蘭外長庫列巴訪華有何目標(biāo)
相關(guān)新聞
香港樓市撤辣后深圳父母們搶先出手了 準(zhǔn)備再一次 “教育遷徙”
2024-04-15 10:27:58香港樓市撤辣后深圳父母們搶先出手了財政局副局長行賄 3個月后升任局長 權(quán)錢交易曝光
2024-04-26 16:04:00財政局副局長行賄裁員3個月后特斯拉大舉招聘 聚焦AI與機(jī)器人技術(shù)
2024-07-16 20:53:18裁員3個月后特斯拉大舉招聘美國男子被誤判死亡，家人取走骨灰3個月后發(fā)現(xiàn)他還活著
美國男子被誤判死亡,，家人取走骨灰3個月后發(fā)現(xiàn)他還活著
2024-01-12 14:12:09美國男子被誤判死亡實探新政滿月后武漢樓市 銷量回暖,，房企促銷加劇
2024-06-28 08:32:53實探新政滿月后武漢樓市權(quán)錢交易暴露提拔黑幕,！副局長行賄10萬美元3個月后升局長
2024-04-26 16:27:52副局長行賄10萬美元3個月后升局長
