香港樓市“撤辣”火爆3個(gè)月后熄火了,！

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-06-13 13:49:34 每日經(jīng)濟(jì)新聞

“成交量下降是因?yàn)樾卤P已經(jīng)去化了很多,，目前新盤推出較少?！?/p>

“二手樓我主要做粉嶺/上水,，這個(gè)地方價(jià)格已經(jīng)微調(diào)上升?！?/p>

自香港特區(qū)政府宣布“撤辣”三個(gè)月以來(lái),，市場(chǎng)經(jīng)歷了一系列顯著變化。起初,，買家的購(gòu)買熱情被點(diǎn)燃,，成交量迅速攀升，一手房和二手房市場(chǎng)均迎來(lái)了久違的熱潮,。然而,，隨著時(shí)間推移，市場(chǎng)逐漸回歸理性,，成交量開(kāi)始出現(xiàn)回落,。

注釋：在粵語(yǔ)里，“撤辣”等同于“撤掉辣招”,?！袄闭小笔侵笧榻鉀Q比較棘手的問(wèn)題而采取的強(qiáng)制手段。港府此前為了應(yīng)對(duì)樓市過(guò)熱,，防止過(guò)度炒作而采取的一些強(qiáng)力限制措施,，就被稱為“辣招”。

中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰提供的數(shù)據(jù)顯示,，“撤辣”后首月,，一二手成交均創(chuàng)新高，5月份一手成交1411宗,，較“撤辣”首月的4176宗（創(chuàng)11年新高）,，減少66%。二手房市場(chǎng)也呈現(xiàn)出類似調(diào)整趨勢(shì),。

以十大屋苑為例,，3月十大屋苑成交量達(dá)371宗,，是2021年5月以來(lái)34個(gè)月新高。5月十大屋苑成交回調(diào)至155宗,，減少58%,。

注釋：十大屋苑，指香港太古城,、新都城等10個(gè)具有代表性,，知名度及流通量較大的二手屋苑。

盡管如此,，多名業(yè)內(nèi)人士在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示,，目前雖然“撤辣”效應(yīng)在逐漸減弱，5月一手成交量約1400宗,，較“撤辣”后3月的逾4000宗回落,，但整體來(lái)看，成交量仍高于2021年旺市時(shí)平均值,，交投仍然活躍,。

“再不來(lái)找我看房就失業(yè)了”

據(jù)陳永杰分析，“撤辣”之初,，市場(chǎng)處于興奮期,，成交量創(chuàng)新高，一個(gè)月后開(kāi)始步入冷靜期,，一手成交較3月減少約三成,，5月市場(chǎng)氣氛轉(zhuǎn)趨觀望,，靜待樓市利好消息,，由亢奮期轉(zhuǎn)為正常期,?！俺防薄焙?，樓市走向全由市場(chǎng)主導(dǎo)，5月成交雖然下跌,，但仍較“撤辣”前增加。

12 3 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

香港樓市“撤辣”火爆3個(gè)月后熄火了,！

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)