房?jī)r(jià)全線(xiàn)下降，一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)格還要跌多久,？答案看這里！樓市寒潮持續(xù)蔓延

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2024-06-18 12:20:39 海報(bào)新聞

6月17日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2024年5月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月各線(xiàn)城市無(wú)論是新房還是二手房,，銷(xiāo)售價(jià)格普遍環(huán)比下降,，且與去年同期相比，降幅有所擴(kuò)大,。山東被納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市——濟(jì)南,、青島、煙臺(tái),、濟(jì)寧,，無(wú)論新房還是二手房市場(chǎng)，價(jià)格均呈下滑趨勢(shì),，且低于去年同月水平,。

具體來(lái)看，5月份新房?jī)r(jià)格表現(xiàn)方面,，濟(jì)南環(huán)比下降0.6%,，同比下降2.5%；青島環(huán)比下降0.7%,，同比下降4.7%,；煙臺(tái)同樣環(huán)比下降0.7%，同比下降4.8%,；濟(jì)寧的環(huán)比降幅最大,，達(dá)到1.0%，同比則降低了4.9%。二手房市場(chǎng)亦不容樂(lè)觀,，濟(jì)南,、青島、煙臺(tái),、濟(jì)寧的環(huán)比降幅分別為1.6%,、1.2%、0.9%和1.2%,，同比分別下降了7.0%,、8.6%、8.7%和7.9%,。

回顧過(guò)去一段時(shí)間,，濟(jì)南與青島的新房市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)明顯。濟(jì)南在2023年經(jīng)歷了從連續(xù)上漲到持續(xù)下跌的轉(zhuǎn)變,，而青島的新房?jī)r(jià)格則在2023年前半年保持增長(zhǎng)，之后連續(xù)數(shù)月下滑,。二手房市場(chǎng)方面,，濟(jì)南在經(jīng)歷了一段時(shí)間的連續(xù)下跌后雖有短暫回升，但自2023年5月起再次陷入跌勢(shì),。青島的二手房?jī)r(jià)格則自2023年4月起,，一直呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華在分析中指出,，5月份各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格的普遍下滑,，不僅體現(xiàn)在環(huán)比下降上，同比降幅也較前月有所擴(kuò)大,。其中,，一線(xiàn)城市的新建及二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅均有擴(kuò)大，二線(xiàn)城市緊隨其后,，三線(xiàn)城市同樣呈現(xiàn)出類(lèi)似的趨勢(shì),。這一現(xiàn)象反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)整體面臨的下行壓力。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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