房價全線下降，一線城市二手房價格還要跌多久,？答案看這里,！樓市寒潮持續(xù)蔓延
6月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2024年5月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示,，當(dāng)月各線城市無論是新房還是二手房，銷售價格普遍環(huán)比下降,，且與去年同期相比,，降幅有所擴(kuò)大。山東被納入統(tǒng)計的四個城市——濟(jì)南,、青島,、煙臺、濟(jì)寧,，無論新房還是二手房市場,，價格均呈下滑趨勢，且低于去年同月水平,。
具體來看,，5月份新房價格表現(xiàn)方面,，濟(jì)南環(huán)比下降0.6%，同比下降2.5%,；青島環(huán)比下降0.7%,，同比下降4.7%；煙臺同樣環(huán)比下降0.7%,，同比下降4.8%,；濟(jì)寧的環(huán)比降幅最大，達(dá)到1.0%,，同比則降低了4.9%,。二手房市場亦不容樂觀，濟(jì)南,、青島,、煙臺、濟(jì)寧的環(huán)比降幅分別為1.6%,、1.2%,、0.9%和1.2%，同比分別下降了7.0%,、8.6%,、8.7%和7.9%。
回顧過去一段時間,，濟(jì)南與青島的新房市場價格波動明顯,。濟(jì)南在2023年經(jīng)歷了從連續(xù)上漲到持續(xù)下跌的轉(zhuǎn)變，而青島的新房價格則在2023年前半年保持增長,，之后連續(xù)數(shù)月下滑,。二手房市場方面，濟(jì)南在經(jīng)歷了一段時間的連續(xù)下跌后雖有短暫回升,，但自2023年5月起再次陷入跌勢,。青島的二手房價格則自2023年4月起，一直呈現(xiàn)下降趨勢,。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華在分析中指出,，5月份各線城市商品住宅銷售價格的普遍下滑，不僅體現(xiàn)在環(huán)比下降上,，同比降幅也較前月有所擴(kuò)大。其中,，一線城市的新建及二手住宅銷售價格環(huán)比降幅均有擴(kuò)大,，二線城市緊隨其后，三線城市同樣呈現(xiàn)出類似的趨勢,。這一現(xiàn)象反映了房地產(chǎn)市場整體面臨的下行壓力,。
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