房價全線下降,，一線城市二手房價格還要跌多久,？答案看這里,！樓市寒潮持續(xù)蔓延
6月17日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2024年5月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示，當月各線城市無論是新房還是二手房,，銷售價格普遍環(huán)比下降,，且與去年同期相比，降幅有所擴大,。山東被納入統(tǒng)計的四個城市——濟南,、青島、煙臺,、濟寧,，無論新房還是二手房市場，價格均呈下滑趨勢,，且低于去年同月水平,。
具體來看，5月份新房價格表現(xiàn)方面,，濟南環(huán)比下降0.6%,，同比下降2.5%；青島環(huán)比下降0.7%,，同比下降4.7%,；煙臺同樣環(huán)比下降0.7%，同比下降4.8%,；濟寧的環(huán)比降幅最大,，達到1.0%，同比則降低了4.9%,。二手房市場亦不容樂觀,，濟南、青島,、煙臺,、濟寧的環(huán)比降幅分別為1.6%、1.2%,、0.9%和1.2%,，同比分別下降了7.0%、8.6%,、8.7%和7.9%,。
回顧過去一段時間，濟南與青島的新房市場價格波動明顯,。濟南在2023年經歷了從連續(xù)上漲到持續(xù)下跌的轉變,，而青島的新房價格則在2023年前半年保持增長，之后連續(xù)數(shù)月下滑,。二手房市場方面,，濟南在經歷了一段時間的連續(xù)下跌后雖有短暫回升,，但自2023年5月起再次陷入跌勢。青島的二手房價格則自2023年4月起,，一直呈現(xiàn)下降趨勢,。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華在分析中指出，5月份各線城市商品住宅銷售價格的普遍下滑,，不僅體現(xiàn)在環(huán)比下降上,，同比降幅也較前月有所擴大。其中,，一線城市的新建及二手住宅銷售價格環(huán)比降幅均有擴大,，二線城市緊隨其后，三線城市同樣呈現(xiàn)出類似的趨勢,。這一現(xiàn)象反映了房地產市場整體面臨的下行壓力,。
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