5月22日,湖北省發(fā)布《推動住房“以舊換新”促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,,涉及取消購房限制,、降低購房門檻、積極推進住房“以舊換新”,、 加大金融財稅支持等促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的十條措施,。
據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道,湖北省是全國范圍內(nèi)第一個省級政府統(tǒng)籌多部門推進住房“以舊換新”的省份,。
解放思想,、變中求進
在貫徹國務(wù)院部署過程中,地方如何“解放思想”備受關(guān)注,。
此前國務(wù)院常務(wù)會議提到,,對于存量房產(chǎn)、土地的消化、盤活等工作既要解放思想,、拓寬思路,,又要穩(wěn)妥把握、扎實推進,。
換句話說,,從國務(wù)院的部署來看,對于各地去庫存工作,,要進一步謀劃新的思路,,不能依賴原有的去庫存思路。
這對各地去庫存提出了更高的要求,。
6月17日,,云南省省長王予波在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳調(diào)研,并主持召開全省房地產(chǎn)工作專題會議,。
他還前往昆明,、西雙版納、大理等地調(diào)研,。
在這次會議上,,王予波也提到了“解放思想”。
王予波指出,,要解放思想,,吃透國家政策精神,學習好執(zhí)行好運用好土地,、金融等一攬子政策,,結(jié)合實際創(chuàng)新推出精準有效的具體舉措,做到變中求進,。
王予波分析了云南房地產(chǎn)市場的情況,,稱該省房地產(chǎn)市場“總體上潛力很大、空間很大”,。
他要求,,要立足重點城市房地產(chǎn)住房消費的省外、州市外,、本地購房“三個三分之一”特點,,針對不同區(qū)域、購房群體,、房產(chǎn)類型開展精準營銷,,因地制宜發(fā)展康養(yǎng)旅居、樓宇經(jīng)濟等新模式,,探索以房興業(yè),、以業(yè)促房新路子,。
王予波還提到:
要化解矛盾,增強系統(tǒng)觀念,,抓住房地產(chǎn)市場主要矛盾和矛盾主要方面,扎實促進保交房,,分類推進有爛尾風險的問題商品房項目處置,,妥善處置已出讓未開發(fā)閑置存量土地,大力消化存量商品房,。
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