北京優(yōu)化房地產(chǎn)政策：首付最低20%、公積金最高可貸160萬(wàn),，助力購(gòu)房需求

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-06-27 07:19:45 央廣網(wǎng)

6月26日,，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。該通知自6月27日起生效,，包含多項(xiàng)具體措施：

調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策方面，北京降低了首付比例和利率下限,。首次購(gòu)房的首付比例不低于20%,，貸款利率至少為L(zhǎng)PR減45個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)前5年以上貸款利率最低為3.5%,。二套房根據(jù)位置不同,，首付比例和利率也有所調(diào)整,，五環(huán)內(nèi)首付不低于35%，利率不低于LPR減5個(gè)基點(diǎn),；五環(huán)外首付不低于30%,，利率不低于LPR減25個(gè)基點(diǎn)。各銀行將依據(jù)自身情況和客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步確定貸款條件,。

住房公積金貸款政策同樣迎來(lái)調(diào)整,，首套商品住房的公積金貸款首付比例降至20%，二套住房視位置不同,，五環(huán)內(nèi)首付35%,，五環(huán)外30%。

針對(duì)多子女家庭,，政策給予了特別支持,，即在京戶(hù)籍的二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，在貸款中可視為首套房,。

為了鼓勵(lì)綠色建筑和節(jié)能建筑的購(gòu)買(mǎi),，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)符合特定標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑、裝配式建筑或超低能耗建筑的家庭,，可享受貸款額度提升,，最高上浮額度可達(dá)40萬(wàn)元，且總貸款上限為160萬(wàn)元,。

此外,，北京將開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng)，通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)搭建平臺(tái),，促進(jìn)居民出售舊房并購(gòu)買(mǎi)新房,，期間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將優(yōu)先促成舊房交易，并確保交易不成功時(shí),，購(gòu)房者能無(wú)條件取回訂金,。

這一系列舉措綜合體現(xiàn)了北京市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的細(xì)致調(diào)控，旨在滿(mǎn)足不同群體的住房需求,，同時(shí)推動(dòng)行業(yè)向綠色可持續(xù)方向發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

北京優(yōu)化房地產(chǎn)政策：首付最低20%、公積金最高可貸160萬(wàn),，助力購(gòu)房需求

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)