北京降首付后成交加快樓市熱度回升，購房者積極響應

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-06-29 08:58:55 中國經(jīng)濟網(wǎng)

6月26日，北京市調(diào)整了房地產(chǎn)政策,，其中包括首套房首付比例不低于20%,、首套房貸利率降至3.5%、公積金貸款上限提高至160萬元等措施。政策公布后，各樓盤銷售中心變得異常繁忙。

當天晚上7點多,，豐臺科技園區(qū)域一個樓盤的銷售小謝（化名）還在加班接待看房客戶。他提到,，周末可能將迎來更多的訪問者,。售樓現(xiàn)場燈火通明，不斷有購房意向者前來咨詢,。

次日,，即新政實施的第一天，盡管是工作日,，多個樓盤和房產(chǎn)中介門店已感受到市場的回暖,，洽談區(qū)座無虛席。某樓盤銷售人員透露,，許多客戶之前已有心儀房源,，因等待北京政策調(diào)整而暫緩行動，新政一出便迅速決定簽約,。預期周末的客流量將進一步增加,。

已簽約待放款的購房者張先生（化名）表示，得益于新政下的利率降低,，他的貸款利息將節(jié)省數(shù)十萬元,。據(jù)專家計算，以100萬元貸款本金,、30年等額本息為例，新政前后的利息支出差額可達約11.3萬元,。

二手房市場同樣響應積極,，房山區(qū)鏈家一位經(jīng)紀人稱,，6月27日當天截至下午4時已促成兩筆交易，首套房首付比例降至20%吸引了眾多剛需買家咨詢,。

開發(fā)商也緊抓時機,，推出“沖刺630”活動加速銷售，部分樓盤無需蓄客直接開盤,，且有特價房促銷,，優(yōu)惠幅度較大。分析人士指出,，北京南城區(qū)域的房價優(yōu)惠尤為顯著,，預示著五環(huán)外市場可能迎來需求增長。

對于此輪政策調(diào)整,，專家認為,，作為全國房地產(chǎn)市場的風向標，北京的政策微調(diào)基于市場供需現(xiàn)狀,，旨在促進市場穩(wěn)定,，符合市場預期。同時,，數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場在6月呈現(xiàn)回暖跡象,，成交量上升，掛牌房源數(shù)量有所下降,。

展望未來,，預計6月北京二手房成交量將接近3月份水平，隨著樓市新政的效應顯現(xiàn),，7月份成交量或能維持在1.5萬套上下,，這也將對新建商品房價格產(chǎn)生穩(wěn)定作用。

(責任編輯：張蕾)

關閉

北京降首付后成交加快 樓市熱度回升，購房者積極響應

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

北京降首付后成交加快樓市熱度回升，購房者積極響應