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重磅樓市政策加持下，北京上海深圳6月二手房成交量大幅上揚(yáng)

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2024-07-04 11:18:52  樂財(cái)聚

重磅樓市政策加持下，北京上海深圳6月二手房成交量大幅上揚(yáng)

樓市新政實(shí)施后的首份業(yè)績報(bào)告顯示，北京、上海,、深圳的二手房成交量均達(dá)到了今年的峰值。上海6月份的二手房網(wǎng)上簽約量為26374套，比上月增長了41.1%,，不僅刷新了本年記錄，也創(chuàng)造了過去36個(gè)月的新高,。同期,，深圳二手房交易量達(dá)到4172套，同樣是今年以及過去38個(gè)月來的最高水平,。北京方面,，6月二手房成交量為14967套，不僅是年內(nèi)新高,，也是近15個(gè)月以來的最好成績,。

在這三個(gè)城市中，上海的市場反應(yīng)最為顯著,。6月期間,，有6天的單日網(wǎng)簽量超過了1000套，尤其是在月末連續(xù)三天突破千套大關(guān),，其中6月29日的單日網(wǎng)簽量高達(dá)1210套,。相比之下，新政前的月份中,，單日網(wǎng)簽量未曾超過900套,。

政策放寬是刺激市場交易激增的直接驅(qū)動(dòng)力,。5月27日,，上海率先調(diào)整樓市政策，降低了購房限制和貸款首付及利率,。次日，深圳緊隨其后采取了類似措施,。而北京則在6月26日才開始執(zhí)行貸款首付及利率的下調(diào)政策。

因此,，上海與深圳在整個(gè)6月都得益于新政的全面影響,，二手房成交量呈現(xiàn)出三年來未見的高漲態(tài)勢,。北京由于政策調(diào)整較晚,，其市場反彈力度相對較小。

通常情況下,，二手房交易活躍會(huì)進(jìn)一步提振新房銷售,，隨之而來的是房企增加土地購置，推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)交易鏈的順暢運(yùn)行,。這也是本次政策調(diào)整的核心目標(biāo)所在,。不過，在當(dāng)前市場環(huán)境下,，這一預(yù)期效果能否順利實(shí)現(xiàn),，仍有待觀察。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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