重磅樓市政策加持下，北京上海深圳6月二手房成交量大幅上揚
重磅樓市政策加持下,，北京上海深圳6月二手房成交量大幅上揚
樓市新政實施后的首份業(yè)績報告顯示,，北京、上海,、深圳的二手房成交量均達到了今年的峰值,。上海6月份的二手房網(wǎng)上簽約量為26374套，比上月增長了41.1%,，不僅刷新了本年記錄,，也創(chuàng)造了過去36個月的新高。同期,，深圳二手房交易量達到4172套,，同樣是今年以及過去38個月來的最高水平。北京方面,，6月二手房成交量為14967套,，不僅是年內(nèi)新高，也是近15個月以來的最好成績。
在這三個城市中,，上海的市場反應(yīng)最為顯著,。6月期間，有6天的單日網(wǎng)簽量超過了1000套,，尤其是在月末連續(xù)三天突破千套大關(guān),，其中6月29日的單日網(wǎng)簽量高達1210套。相比之下,，新政前的月份中,，單日網(wǎng)簽量未曾超過900套。
政策放寬是刺激市場交易激增的直接驅(qū)動力,。5月27日,，上海率先調(diào)整樓市政策，降低了購房限制和貸款首付及利率,。次日,，深圳緊隨其后采取了類似措施。而北京則在6月26日才開始執(zhí)行貸款首付及利率的下調(diào)政策,。
因此,，上海與深圳在整個6月都得益于新政的全面影響，二手房成交量呈現(xiàn)出三年來未見的高漲態(tài)勢,。北京由于政策調(diào)整較晚,，其市場反彈力度相對較小。
通常情況下,，二手房交易活躍會進一步提振新房銷售,，隨之而來的是房企增加土地購置，推動整個房地產(chǎn)交易鏈的順暢運行,。這也是本次政策調(diào)整的核心目標(biāo)所在,。不過，在當(dāng)前市場環(huán)境下,，這一預(yù)期效果能否順利實現(xiàn)，仍有待觀察,。
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