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新一輪“提前還貸潮”涌現(xiàn)：存量房利率下調(diào)難落地致扎堆還款

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2024-07-05 14:51:11  36氪

新一輪“提前還貸潮”涌現(xiàn)：存量房

據(jù)行業(yè)內(nèi)部人士透露,，銀行利潤(rùn)考核因素導(dǎo)致短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)存量房貸利率的下調(diào)。當(dāng)前,，多數(shù)地區(qū)的存量房貸利率普遍保持在4%及以上,。這一情況，加之新增房貸利率與存量房貸之間的差距日益擴(kuò)大,，促使提前還貸現(xiàn)象再次興起,。部分銀行業(yè)人士指出,，受銀行資金流動(dòng)性和房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的雙重影響,，申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的客戶(hù)群體正在增長(zhǎng),，進(jìn)而使得各銀行可分配的提前還貸額度愈發(fā)緊張,。

新一輪“提前還貸潮”涌現(xiàn)：存量房利率下調(diào)難落地致扎堆還款

相比過(guò)去兩年，當(dāng)前的提前還貸流程更為繁瑣,，等待時(shí)間也明顯延長(zhǎng)?！叭缃?，每月的處理額度僅為數(shù)百萬(wàn),，有的客戶(hù)甚至需要等待超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間。而對(duì)于想要提前償還1000萬(wàn)以上貸款的客戶(hù),，所面臨的等待周期則可能更久?！?/p>

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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