綠地控股預(yù)計上半年歸母凈利同比下降9成 房地產(chǎn)市場承壓明顯
綠地控股預(yù)計上半年歸母凈利同比下降9成
綠地控股最近公布了其2024年第二季度的房地產(chǎn)經(jīng)營情況,。數(shù)據(jù)顯示,，4至6月期間,，公司新開工面積達到72.0萬平方米，同比增長顯著,，為224.3%,；然而,，竣工備案面積則同比下降了51.8%，為341.1萬平方米,。整個上半年（1-6月）,，綠地的新開工面積累計為92.7萬平方米，同比增長171.8%,，而竣工備案面積總計424.9萬平方米,，同比下降53.0%。
銷售方面,，二季度公司合同銷售面積為169.2萬平方米,，較去年同期下滑54.3%；合同銷售金額為186.03億元,，下降48.3%,。上半年累計合同銷售面積和金額分別為296.9萬平方米和318.37億元，同比分別減少了49.6%和49.7%,。
綠地控股預(yù)計上半年歸母凈利同比下降9成 房地產(chǎn)市場承壓明顯
值得注意的是,，在2024年的前六個月,，綠地沒有新增任何房地產(chǎn)項目儲備,。
截至6月底，綠地的出租物業(yè)總面積為372.39萬平方米,，出租率維持在81.3%,；其酒店業(yè)務(wù)擁有10,676間客房，平均入住率為49.4%,。上半年,，出租物業(yè)帶來的租金收入為69.10593億元，酒店經(jīng)營收入為68.1408億元,。
此外,，綠地控股發(fā)布的2024年半年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計上半年歸屬母公司的凈利潤將在2.0億元至2.5億元之間,，與去年同期相比,，預(yù)計減少23.6億元至24.1億元，同比降幅達90.4%至92.3%,?？鄢墙?jīng)常性損益后，歸屬母公司的凈利潤預(yù)計為0.6億元至1.1億元,，同比減少18.2億元至18.7億元,，減幅約為94.3%至96.9%。
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