樓市松綁，熱度上升了

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2024-07-12 09:49:20 海報(bào)新聞

隨著“5.17”樓市新政落地實(shí)施以及一線城市新政利好逐漸釋放,，疊加房企年中業(yè)績沖刺，今年6月,，北京、上海,、廣州,、深圳樓市成交量有所增加。

易居克而瑞數(shù)據(jù)顯示，6月北京,、上海,、廣州和深圳新建商品住宅分別成交43萬平方米、81萬平方米,、83萬平方米和39萬平方米,，成交面積均創(chuàng)年內(nèi)單月新高，環(huán)比分別增加21%,、66%,、48%和38%。

二手房方面,，6月北上廣深網(wǎng)簽量分別達(dá)到14986套、26374套,、10456套,、5309套，均創(chuàng)下近一年來的新高,。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，支持政策的持續(xù)出臺，是近期房地產(chǎn)成交改善的關(guān)鍵推動(dòng)力,。若想保持成交量持續(xù)穩(wěn)定增長,，未來依舊需要新的政策提振市場。

刷新記錄

“相對來說,，整個(gè)6月來看房的客戶明顯增多了,，成交量也更多一些?！丙溙锏禺a(chǎn)北京榮豐店業(yè)務(wù)經(jīng)理張邵財(cái)對中新社國是直通車表示,。

來自北京另一中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人也告訴國是直通車，新政出臺后看房的客戶更多了,，成交量亦有所增加,，但增長幅度未達(dá)到預(yù)期?！斑@與房源的區(qū)位有關(guān),，熱門區(qū)位的中介或者門店的帶看量可能更高?！?/p>

北京鏈家研究院分析師冷會近期接受媒體采訪時(shí)指出,，根據(jù)北京各城區(qū)情況，西城,、海淀,、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、朝陽、昌平等產(chǎn)業(yè)和人口相對密集的區(qū)域由于需求基礎(chǔ)較好,，成交量增長較為明顯,。

張邵財(cái)稱，北京樓市新政帶動(dòng)了此前積攢的一部分“觀望客戶”,，市場有所提振,。但當(dāng)前二手房成交持續(xù)上漲的一個(gè)重要原因在于“以價(jià)換量”，未來市場情況還要取決于房地產(chǎn)政策,、居民收入及消費(fèi)信心等多重因素,。

北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年6月,，北京二手房網(wǎng)簽量為14986套,，環(huán)比增長12%，同比增長29.1%,。

自5月27日上海新政出臺至今,，已一月有余。相較于北京,，上海二手房市場復(fù)蘇力度更為明顯,。數(shù)據(jù)顯示，6月上海二手房網(wǎng)簽量為26374套,，環(huán)比增長41.1%,，創(chuàng)下過去三年來的新高。

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