樓市松綁，熱度上升了

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2024-07-12 09:49:20 海報新聞

隨著“5.17”樓市新政落地實施以及一線城市新政利好逐漸釋放，疊加房企年中業(yè)績沖刺,，今年6月,，北京、上海,、廣州、深圳樓市成交量有所增加。

易居克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，6月北京、上海,、廣州和深圳新建商品住宅分別成交43萬平方米,、81萬平方米、83萬平方米和39萬平方米,，成交面積均創(chuàng)年內(nèi)單月新高,，環(huán)比分別增加21%、66%,、48%和38%,。

二手房方面，6月北上廣深網(wǎng)簽量分別達(dá)到14986套,、26374套,、10456套、5309套,，均創(chuàng)下近一年來的新高,。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，支持政策的持續(xù)出臺,，是近期房地產(chǎn)成交改善的關(guān)鍵推動力,。若想保持成交量持續(xù)穩(wěn)定增長，未來依舊需要新的政策提振市場,。

刷新記錄

“相對來說,，整個6月來看房的客戶明顯增多了，成交量也更多一些,?！丙溙锏禺a(chǎn)北京榮豐店業(yè)務(wù)經(jīng)理張邵財對中新社國是直通車表示。

來自北京另一中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人也告訴國是直通車,，新政出臺后看房的客戶更多了,，成交量亦有所增加，但增長幅度未達(dá)到預(yù)期,?！斑@與房源的區(qū)位有關(guān)，熱門區(qū)位的中介或者門店的帶看量可能更高,?！?/p>

北京鏈家研究院分析師冷會近期接受媒體采訪時指出,，根據(jù)北京各城區(qū)情況，西城,、海淀,、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、朝陽,、昌平等產(chǎn)業(yè)和人口相對密集的區(qū)域由于需求基礎(chǔ)較好,，成交量增長較為明顯。

張邵財稱,，北京樓市新政帶動了此前積攢的一部分“觀望客戶”,，市場有所提振。但當(dāng)前二手房成交持續(xù)上漲的一個重要原因在于“以價換量”,，未來市場情況還要取決于房地產(chǎn)政策,、居民收入及消費信心等多重因素。

北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，今年6月,，北京二手房網(wǎng)簽量為14986套，環(huán)比增長12%,，同比增長29.1%,。

自5月27日上海新政出臺至今，已一月有余,。相較于北京，上海二手房市場復(fù)蘇力度更為明顯,。數(shù)據(jù)顯示,，6月上海二手房網(wǎng)簽量為26374套，環(huán)比增長41.1%,，創(chuàng)下過去三年來的新高,。

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