四大行廣州地區(qū)首套房利率降至3.2%
近期,,國內(nèi)主要商業(yè)銀行對(duì)房貸利率進(jìn)行了下調(diào)調(diào)整。具體而言,,四大國有銀行——工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行和建設(shè)銀行統(tǒng)一采取行動(dòng),,將首套住房貸款的利率降低了20個(gè)基點(diǎn),從3.4%(LPR-55BP)調(diào)整到3.2%(LPR-75BP),。而第二套住房的貸款利率則保持在3.8%(LPR-15BP)不變,。
對(duì)于購房者而言,這一調(diào)整帶來了實(shí)質(zhì)性的財(cái)務(wù)影響,。以一筆300萬元的貸款為例,,假設(shè)采用等額本息還款方式,貸款期限為30年,,原利率3.4%時(shí),,每月需還款13,304.44元;而按照新的3.2%利率計(jì)算,,月供降至12,974.01元,,這意味著整個(gè)貸款周期內(nèi)的總利息支出將減少約11.9萬元,每月還款額減少330.43元,。
四大行廣州地區(qū)首套房利率降至3.2% 購房成本再減負(fù)
在7月15日上午,,通過向四大銀行的多個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)核實(shí),發(fā)現(xiàn)部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行這一最新的貸款利率,。不過,,也有一部分銀行表示,,雖然內(nèi)部已經(jīng)溝通并決定下調(diào)利率,但仍處于等待正式通知的階段,。這一系列動(dòng)作反映了銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的支持態(tài)度,,旨在減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),促進(jìn)市場(chǎng)活力,。
7月25日,工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行、建設(shè)銀行相繼宣布降息,。根據(jù)一年期定期存款利率來計(jì)算,,以10萬元存款為例,存一年定期利息將降低100元
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