社論：宅基地退出一定要給農(nóng)民留個后路——確保農(nóng)民長遠福祉

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-26 14:12:03 第一財經(jīng)

社論：宅基地退出一定要給農(nóng)民留個后路

7月24日，國務院新聞辦公室舉辦新聞發(fā)布會，聚焦“推動高質(zhì)量發(fā)展”,。會上，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部負責人韓俊在回應記者提問時,，強調(diào)了在宅基地退出政策上的謹慎態(tài)度，需確保農(nóng)民權(quán)益得到保護,，為他們的未來考量,。近期，某些地區(qū)推出的激勵措施鼓勵農(nóng)民退出宅基地以換取進城購房補貼,，引起了社會廣泛討論,。

宅基地流轉(zhuǎn)作為農(nóng)村土地改革的一部分，旨在促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與規(guī)模經(jīng)營,。自2014年以來，我國土地流轉(zhuǎn)面積已超5.5億畝,，成效顯著,。不過，鑒于宅基地問題的特殊性和敏感性,，相關(guān)政策制定強調(diào)穩(wěn)慎,，遵循“三不”原則：尊重農(nóng)民意愿、保護農(nóng)民利益,、保持土地用途不變,，同時維護農(nóng)民三項基本權(quán)利——土地承包權(quán),、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)。

社論：宅基地退出一定要給農(nóng)民留個后路——確保農(nóng)民長遠福祉

韓俊特別指出,，推行宅基地退出政策必須穩(wěn)妥,，避免沖動行為，簡單地用經(jīng)濟補償一次性解決,，可能并不利于農(nóng)民的長遠福祉,。

當前，面對房地產(chǎn)庫存壓力和土地財政挑戰(zhàn),，“沖動推進”現(xiàn)象需警惕,，其背后往往隱藏著追求政績和短期經(jīng)濟利益的動機。因此,，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部明確反對通過設定流轉(zhuǎn)指標,、任務或?qū)⑵浼{入政績考核來推動土地流轉(zhuǎn)。

土地流轉(zhuǎn)本質(zhì)上是土地經(jīng)營權(quán)的臨時轉(zhuǎn)讓,，不影響農(nóng)民的承包權(quán),。而部分地區(qū)的退出宅基地政策，則實質(zhì)上剝奪了農(nóng)民的宅基地權(quán)利,，缺乏對農(nóng)民“后路”的考慮,。

專家建議，未來可根據(jù)試點情況逐步放寬宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件與范圍,，前提是堅持自愿有償原則,，確保過程透明公正，保障農(nóng)民的真實意愿和合理利益,。

宅基地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地后,，地方政府將獲益于土地出讓金及稅收增長，但如何合理補償給退出宅基地的農(nóng)民,，是個關(guān)鍵問題,。韓俊提出的擔憂反映了這一問題的復雜性。

構(gòu)建合理的市場定價機制,，準確評估土地價值,，對于保護農(nóng)民權(quán)益、防止政策執(zhí)行偏差至關(guān)重要,。此外,，建立健全宅基地價值評估體系，是維護公平原則的基礎,。

中共二十屆三中全會決議中,，也重申了進城農(nóng)民土地權(quán)益的保護，提倡探索自愿有償退出機制。未來,，宅基地政策的實施需嚴格遵守法律法規(guī),，既要防“一陣風”式的冒進，也要周全考慮農(nóng)民當前與未來的利益,，包括完善土地收益分配機制等多方面措施,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

社論：宅基地退出一定要給農(nóng)民留個后路——確保農(nóng)民長遠福祉

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點