一大批城市,，很快將無(wú)房可買,？(4)
大家別忘了,，以后市場(chǎng)上的產(chǎn)品是3個(gè)階層：
豪宅、普宅,、保障房
前兩個(gè)屬于商品房，畢竟還是商業(yè)化的項(xiàng)目,，開發(fā)商有利可圖,。
但是保障房，如果沒有國(guó)家撥款,，靠開發(fā)商自己,，是不會(huì)有太多資金,。
因?yàn)殚_發(fā)商一定會(huì)把更多錢放在商品房尤其是豪宅的拿地和建造上，而不是保障房,。
因此,，不僅是豪宅和普宅的質(zhì)量會(huì)分化；
普宅商品房和保障房的質(zhì)量,，也會(huì)進(jìn)一步分化,。
所以，千萬(wàn)不要期待雙軌制之后,，保障房會(huì)有普通商品房的質(zhì)量,。
第二，新房稀缺,，二手房會(huì)更難賣
現(xiàn)在多數(shù)城市還都是新房市場(chǎng),，購(gòu)買力多數(shù)都是買新房而不是二手房。
如果新房供應(yīng)被人為壓縮制造稀缺,。
這就會(huì)導(dǎo)致一個(gè)后果：
優(yōu)質(zhì)的購(gòu)買力,，全部被新房的饑餓營(yíng)銷套走。
因此,，如果你手里剛好有二手房,，要做好準(zhǔn)備，最近這幾年,，房子可能會(huì)越來(lái)越難賣,。
尤其你的房子如果身處三四線城市，本來(lái)升值空間就不大,、需求也不多,，一旦購(gòu)買力被新房搶走，
放在手里的時(shí)間越久,，虧得就越多,。
所以我們一直建議大家：
如果你的房子沒有什么升值空間，就要趁著現(xiàn)在庫(kù)存量還在相對(duì)高位,，盡快套現(xiàn)或者置換,。
那到底應(yīng)該如何判定你的房子有沒有價(jià)值？
如果你的房子沒有價(jià)值,，應(yīng)該如何判斷賣房的時(shí)機(jī),？是現(xiàn)在賣還是等一等再出手？
現(xiàn)在市場(chǎng)這么差,，只把房子掛出去根本賣不出去,，能有什么賣房方法能快速匹配買家、盡快出售,？
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