樓市再現(xiàn)“買一套送一套”,，去庫存壓力下房企加大促銷力度

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2024-08-02 10:44:52 百家號(hào)

近期，東莞一房地產(chǎn)項(xiàng)目推出了引人注目的“買一套送一套”促銷活動(dòng),，這與以往常見的買房附贈(zèng)車位的促銷方式相比,，顯然加大了促銷力度?；顒?dòng)規(guī)定,，購買140平方米及以上大戶型的顧客，將獲贈(zèng)一套位于惠州的海景公寓,。盡管這一活動(dòng)吸引了大量市場關(guān)注,，但據(jù)東莞萬科透露，因特價(jià)房源數(shù)量有限,，該聯(lián)動(dòng)銷售活動(dòng)已告一段落,。

業(yè)內(nèi)人士指出，“買一送一”的促銷手法成功吸引了公眾注意,，并在短時(shí)間內(nèi)促進(jìn)了項(xiàng)目訪問量及銷售進(jìn)度,。對(duì)于購房者來說，這類營銷策略意味著實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠,，有助于提升成交率,。然而,，贈(zèng)送的公寓物業(yè)價(jià)值還需考慮其地理位置和市場前景，無論是轉(zhuǎn)售還是出租都需評(píng)估其市場需求,。

以東莞萬科中天世紀(jì)水岸為例,，該項(xiàng)目規(guī)模龐大，涵蓋多種業(yè)態(tài),。促銷期間,，購買指定大面積戶型，即可獲得一套惠州萬科雙月灣的40平方米公寓,，價(jià)值超過20萬元,。萬科方面表示，此次活動(dòng)是基于目標(biāo)客群與房源的匹配度以及暑期旅游旺季的考量,，旨在通過聯(lián)動(dòng)銷售創(chuàng)造雙贏局面,，而活動(dòng)因特價(jià)房源迅速售罄結(jié)束。

回顧市場,，類似“買一送一”的促銷活動(dòng)并不罕見,。北京、深圳等地的項(xiàng)目也曾采用此策略吸引購房者,，通常伴有嚴(yán)格的購買條件,，如限定房源、全款支付或限時(shí)簽約等,。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場庫存壓力增大的背景下,，開發(fā)商紛紛采取創(chuàng)新營銷手段，以期加速去庫存,。

專家分析,，與傳統(tǒng)的折扣、送裝修等促銷方式相比,，“買一送一”因其獨(dú)特性和高關(guān)注度,，在短時(shí)間內(nèi)能有效提升項(xiàng)目的客流量與成交可能性。然而,，消費(fèi)者在面對(duì)此類促銷時(shí)應(yīng)理性分析,，考慮公寓的實(shí)際價(jià)值、自身需求及住宅的真實(shí)售價(jià),，避免沖動(dòng)消費(fèi),。

總體來看，房地產(chǎn)市場在調(diào)整期內(nèi),，開發(fā)商正通過不同尋常的促銷策略應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),，而“買一送一”作為其中之一，展示了開發(fā)商急于去庫存和激活市場的決心,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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