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爛尾樓集中退款 全國首例來了 業(yè)主終迎曙光

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2024-08-05 08:37:45  中國新聞周刊

爛尾樓集中退款 全國首例來了

江蘇南京的珠江四季悅城項目在經(jīng)歷兩年的停工后,，終于迎來了官方協(xié)調(diào)下的解決方案,，為業(yè)主們帶來了一線希望。該項目原定今年6月交房,，但由于長期停工,，購房者面臨爛尾樓困境,，不少人通過人民網(wǎng)領導留言板尋求幫助,，請求退房退款。南京市江寧開發(fā)區(qū)介入后,，與開發(fā)商進行了多次協(xié)商,，最終促使開發(fā)商同意退還房款，盡管不包括按揭貸款利息補償,。目前,，多數(shù)業(yè)主已與開發(fā)商達成協(xié)議，其中33戶已正式簽訂退房協(xié)議,。爛尾樓集中退款 全國首例來了,！

這是全國首個由官方協(xié)調(diào)促成住宅項目停工后集中退房退款的案例，具有一定的開創(chuàng)性,。盡管退還款項不含利息,，業(yè)主們?nèi)詫Υ吮硎靖屑ぃ吘乖诋斍胺康禺a(chǎn)市場環(huán)境下,，能夠拿回房款已是不易,。該案例也為處理類似爛尾樓問題提供了新的思路和實踐參考。

珠江四季悅城由南京鼎瑞置業(yè)負責開發(fā),，項目包含多塊地皮,，計劃打造為空港新城的大型城市綜合體。然而，由于總承包商的經(jīng)營困境及與開發(fā)商間的糾紛,，項目自2022年7月起陷入停工狀態(tài),，直至官方介入?yún)f(xié)調(diào)退房事宜。爛尾樓集中退款 全國首例來了,！

業(yè)內(nèi)專家指出,，此案例展示了在“保交樓”政策背景下，政府如何積極作為,，嘗試多樣化的解決方案來保障購房者權益,，尤其是在預售資金監(jiān)管加強后，為符合條件的項目提供了退房退款的可能性,。不過,，這一做法能否廣泛復制還需視具體項目資金狀況而定，且需政府,、開發(fā)商和金融機構等多方協(xié)作,，共同為業(yè)主權益保駕護航。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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