北京等一線城市二手房市場持續(xù)好轉(zhuǎn) 二手房解凍成交提速
8月5日,，據(jù)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息,，北京首例商品房“以舊換新”交易已完成草簽，預(yù)計(jì)9月中旬進(jìn)行正式網(wǎng)簽,。此活動(dòng)旨在為有意向出售二手房并購買新房的居民提供一系列便利與優(yōu)惠,，促進(jìn)改善性住房需求,。自7月19日活動(dòng)啟動(dòng)以來,，報(bào)名人數(shù)超過400人，訪問量達(dá)到10562人次,，新房源持續(xù)增加，目前參與項(xiàng)目已超30個(gè),，總房源量突破萬套,。一位業(yè)主在了解活動(dòng)后，迅速與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議,，并通過參與活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)掛售舊房,，僅12小時(shí)即達(dá)成交易。隨后,，該業(yè)主順利完成新房草簽,，待資金到位即可進(jìn)行網(wǎng)簽?；顒?dòng)通過縮短交易周期和提供特定服務(wù),，有效緩解了換房居民的顧慮。
值得注意的是,，參與活動(dòng)的房企承諾,，如舊房90天內(nèi)未能售出，購房居民可無條件退訂金,，退款周期不超過15天,。同時(shí)，多家知名中介機(jī)構(gòu)承諾對參與“以舊換新”的舊房進(jìn)行優(yōu)先推廣銷售,，并可能提供專屬購房及中介費(fèi)用優(yōu)惠,。
隨著政策的推進(jìn),，全國已有超百城實(shí)施了住房“以舊換新”措施，北京在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化策略,，不僅激活了二手房市場,，也為新房銷售帶來正面影響，預(yù)示著下半年房地產(chǎn)市場將迎來新活力,。
此外,，7月份重點(diǎn)城市的二手房市場也呈現(xiàn)出回暖跡象，成交量環(huán)比上升,，部分城市二手房掛牌量雖略有減少,，但仍處于歷史較高水平。專家分析指出,，隨著去庫存政策的持續(xù)和限制性政策的放松,，二手房市場預(yù)計(jì)將持續(xù)當(dāng)前的成交勢頭，而價(jià)格短期內(nèi)或維持下降趨勢,。
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