"惡意降價"成往事：房企可自主定價(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-08 10:59:45 互聯(lián)網(wǎng)

也有地方政府指出,，如果開發(fā)商承諾不降價,，則相關(guān)部門會對其作出責(zé)改措施。

比如，此前有購房者反饋其購買的小區(qū)開發(fā)商隨意降價,，北京市昌平區(qū)住建委回復(fù)稱,“如開發(fā)商承諾該戶型不降價,，市民可提供相應(yīng)證據(jù),，如經(jīng)我委核實(shí),，該項(xiàng)目存在違規(guī)行為，我委將針對相應(yīng)法規(guī)對企業(yè)作出責(zé)改措施,。市民如有異議或認(rèn)為開發(fā)企業(yè)有其他侵權(quán)行為,，建議也可通過司法途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益?！?/p>

5月有購房者反映稱,，中海渝中云錦小區(qū)的房地產(chǎn)商私自以“工抵房”的形式將小區(qū)未銷售的500余套新房房源以低于網(wǎng)上備案價近40%的幅度大幅降價出售，且開發(fā)商拒絕與業(yè)主溝通,。重慶市房地產(chǎn)交易事務(wù)中心提出“要求公司自查整改,、規(guī)范銷售行為，主動與前期購房業(yè)主溝通解釋”,。

房企降價是否有法可依,？

房企是否可以自主降價？對于商品房價格的問題,，重慶市房地產(chǎn)交易事務(wù)中心在回復(fù)購房者時表示,，根據(jù)《中華人民共和國價格法》第六條規(guī)定，“商品價格和服務(wù)價格,，除依照本法第十八條規(guī)定適用政府指導(dǎo)價或者政府定價外,，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者依照本法自主制定”,?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十七條規(guī)定“商品房銷售價格由當(dāng)事人協(xié)商議定，國家另有規(guī)定的除外”,。

另一方面,，多地取消新房銷售限價也是房企自主調(diào)整價格提供依據(jù)。7月31日,，河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于取消商品住房銷售價格指導(dǎo)的通知,。通知顯示，經(jīng)市政府研究,，住房保障部門不再對新建商品住房銷售價格進(jìn)行指導(dǎo),，開發(fā)企業(yè)按照自主定價進(jìn)行銷售,、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。

越來越多的城市發(fā)文取消商品住房銷售價格指導(dǎo),。根據(jù)中指研究院統(tǒng)計,，今年以來，遼寧省沈陽,、甘肅省蘭州,、河南省鄭州、福建省寧德等城市明確不再實(shí)施新建商品銷售價格指導(dǎo),，即取消銷售限價，另有廣東省陽江,、珠海,，安徽省蕪湖等地優(yōu)化限價政策，如縮短備案價格調(diào)整時間間隔,、取消樓層差價限制等,。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

"惡意降價"成往事：房企可自主定價(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)