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法院回應1.3億廠房被1.8萬變賣 規(guī)則引爭議

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2024-08-08 20:48:22  海報新聞

8月5日,，一篇關于一棟參考價為1.3億元的廠房最終以1.8萬元成交的報道引起了廣泛關注。這座廠房在經(jīng)歷兩次流拍后,，進入了變賣階段，其變賣價設定為1元,，每次競拍加價幅度僅為0.01元,，吸引了眾多競買者參與,。人們對于如此大幅度降價和極小的加價幅度表示好奇，并對競拍成功者“劉濤”的身份及其能否最終成為房產(chǎn)所有人存疑,。

報道中提到,，該廠房在首次拍賣時的起拍價為9140多萬元，第二次拍賣降至7312多萬元,，但兩次均因無人報名而流拍,。隨后，北京市西城區(qū)人民法院宣布進行無保留價的變賣,，變賣規(guī)則出現(xiàn)了顯著變化,，包括競拍保證金大幅降低至0.2元，加價幅度調整為每次0.01元,。這種調整引發(fā)了對變賣規(guī)則合理性的討論,，有律師指出，按此規(guī)則,，房產(chǎn)難以在合理時間內達到合理價格,。

針對變賣規(guī)則的疑問，網(wǎng)絡平臺表示規(guī)則由執(zhí)行法院制定并負責解釋,。記者嘗試聯(lián)系法院以獲取更多信息,，但起初未能直接與負責法官取得聯(lián)系。之后,，記者通過法院的監(jiān)督電話了解到,，因辦公地點變動，電話線路暫未接通,，并建議記者直接聯(lián)系法官辦公室,。

報道還涉及一個名為安徽日競控制技術有限公司的優(yōu)先購買權人，該公司實際占有并使用該廠房,，但卻未參與競拍,。公司方面表示，他們誤以為無需參與競拍即可行使優(yōu)先購買權,，對于法院將公司名稱誤寫及變賣過程的不理解,，表達了驚訝和不滿。

另外,，一名參與競拍的合肥市民王先生聲稱,，在競拍過程中接到匿名電話，要求他停止加價并讓出競拍,，此事增加了事件的復雜性,，也讓王先生感到不安。

截至報道結束時,，盡管記者已與法院取得初步聯(lián)系,，但尚未收到關于此次變賣具體細節(jié)和后續(xù)處理的正式回應,。

(責任編輯：張蕾)
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