“自己不掏一分錢可買房”！兩省會發(fā)文警告,！購房者謹(jǐn)慎上杠桿！

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-12 17:24:03 房天下

“自己不掏一分錢可買房”,！兩省會發(fā)文警告

近期,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一個(gè)頗為吸引眼球的現(xiàn)象——“零首付”買房活動風(fēng)靡一時(shí)，甚至有不少樓盤打出了無需支付首付即可購房的宣傳口號,。對于許多購房者而言,，這看似是一個(gè)從天而降的“餡餅”，讓他們在沒有足夠資金的情況下,，也能實(shí)現(xiàn)買房夢,。然而，這一現(xiàn)象背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)卻引發(fā)了廣泛關(guān)注,。

有網(wǎng)友對此調(diào)侃道：“真是天上掉餡餅了,，不用掏一分錢就能買房？現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場這么火爆,，開發(fā)商都不缺錢了吧,？”然而，也有老練的人指出：“所謂的‘零首付’,，其實(shí)只是開發(fā)商和購房者之間的一個(gè)配合手段,，只不過現(xiàn)在被用得更加普遍罷了?！?/p>

然而,，這種“零首付”購房的方式真的靠譜嗎？其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)又有哪些,？針對這一現(xiàn)象,，近期廣西南寧和河南鄭州的住建部門相繼發(fā)布了警示文件，明確指出“零首付”購房存在重大風(fēng)險(xiǎn)和不確定性,。

7月28日,，廣西南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回應(yīng)人大代表關(guān)于“首套住房零首付”建議時(shí),，明確表示，“零首付”購房方式并非一種可持續(xù)的購房模式,，存在諸多風(fēng)險(xiǎn),。首先，對于購房者而言,，這種方式會加大還款壓力,；其次，對銀行等金融機(jī)構(gòu)來說,，這會增加金融風(fēng)險(xiǎn),；最后，還可能涉及法律層面的風(fēng)險(xiǎn),。

隨后,，8月5日，鄭州市房管局通過官方平臺“鄭州發(fā)布”發(fā)布了一則《“零首付”有風(fēng)險(xiǎn),！鄭州市房管局發(fā)布最新警示→》的公告,，列出了“零首付”購房的五大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并提醒購房者不要盲目跟風(fēng),，謹(jǐn)慎評估自身的經(jīng)濟(jì)能力和還款風(fēng)險(xiǎn),。

那么，所謂的“零首付”購房到底是如何操作的呢,？通常情況下,，它會偽裝成以下幾種形式：

第一種是“低首付”或者“首付分期”，即購房者在購房初期僅支付少量首付,，甚至不支付首付,，房企給予購房者一定的時(shí)間來湊齊首付款后再申請房貸。這種方式看似減輕了購房初期的資金壓力,，但實(shí)際上加大了后期的還款負(fù)擔(dān),。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

“自己不掏一分錢可買房”！兩省會發(fā)文警告,！購房者謹(jǐn)慎上杠桿！

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)