被樓市反噬！這個(gè)省會(huì),，難了經(jīng)濟(jì)失速探因

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2024-08-17 20:40:03 網(wǎng)易

昆明的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀引起了關(guān)注,，近期數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年該市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到4038.62億元，同比增長(zhǎng)率為2.4%，這一增長(zhǎng)速度低于全國(guó)平均水平2.6個(gè)百分點(diǎn)，在主要城市中排名接近末位,，僅優(yōu)于太原和西安。值得注意的是,，昆明的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力狀況并非近期才出現(xiàn),，自2020年起就已顯現(xiàn)疲態(tài)，連續(xù)多個(gè)季度在主要城市的GDP增速排名中墊底,。

盡管昆明的規(guī)模以上工業(yè)增加值和出口表現(xiàn)有所增長(zhǎng),，分別實(shí)現(xiàn)了5.2%和10.3%的增長(zhǎng)，但這未能扭轉(zhuǎn)整體經(jīng)濟(jì)受挫的局面,。房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣被認(rèn)為是導(dǎo)致昆明經(jīng)濟(jì)放緩的主要因素,。2024年上半年，昆明的固定資產(chǎn)投資同比下降27.5%，其中房地產(chǎn)投資大幅下滑44.8%,。房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎靡不僅體現(xiàn)在投資減少,，土地銷售也極度萎縮，從2019年的高點(diǎn)至今,，賣地收入大幅下跌超過(guò)85%,。

昆明的商品房銷售同樣遭受重創(chuàng)，銷量自2019年以來(lái)大幅下滑,，2024年上半年繼續(xù)下跌36.9%，房?jī)r(jià)亦隨之走低,。此外，昆明還面臨著債務(wù)問(wèn)題，城投平臺(tái)的高額債務(wù)及其帶來(lái)的財(cái)政壓力，導(dǎo)致了包括地鐵在內(nèi)的公共服務(wù)領(lǐng)域出現(xiàn)了資金短缺和薪酬發(fā)放困難的情況。

深層次分析指出，昆明的經(jīng)濟(jì)困境歸根結(jié)底是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,。與其他工業(yè)強(qiáng)市相比，昆明的工業(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱,，缺乏強(qiáng)大的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)支撐經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展,。因此，昆明要想走出當(dāng)前困境,，必須重視并著手解決產(chǎn)業(yè)單一和依賴房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,，通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)，尤其是發(fā)展制造業(yè),、新型產(chǎn)業(yè)和科技產(chǎn)業(yè),，逐步降低對(duì)房地產(chǎn)的依賴,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的多元化和可持續(xù)發(fā)展,。這一過(guò)程無(wú)疑充滿挑戰(zhàn)，但面對(duì)現(xiàn)狀,，昆明別無(wú)選擇,，必須堅(jiān)定推進(jìn)改革，尋求突破。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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