1999年,,75歲的林某與36歲的楊某結(jié)為夫婦,,這是林某的第三次婚姻,。二人共度近20年后,于2019年協(xié)議離婚,,根據(jù)離婚協(xié)議,林某名下位于四川綿陽的一處房產(chǎn)歸楊某所有,楊某自此一直在該房屋居住,。然而,該房產(chǎn)實(shí)際上登記在林某與其第二任妻子許某名下,,離婚后并未更改產(chǎn)權(quán)登記,。
2023年,林某通知楊某撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與,,并要求她在限期內(nèi)搬離,,否則將采取法律行動(dòng),。因雙方協(xié)商未果,林某向綿陽市涪城區(qū)人民法院提起訴訟,,請求確認(rèn)其撤銷贈(zèng)與有效,,并要求楊某離開房屋。經(jīng)過一審和二審,,涪城區(qū)法院及綿陽市中級人民法院均判決駁回了林某的所有訴求,。
法院認(rèn)為,雖然房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議,,但林某在離婚協(xié)議中對屬于自己份額的房產(chǎn)贈(zèng)與楊某是合法且有意識的決定,。離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)處理不僅僅是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,還涉及到雙方的情感,、經(jīng)濟(jì)利益等因素,,具有特殊性,不同于普通的贈(zèng)與合同,,不能隨意撤銷,。林某未能證明贈(zèng)與時(shí)存在欺詐、脅迫等情形,,因此其撤銷行為無法得到支持,。法院強(qiáng)調(diào),離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與建立在雙方全面考慮各種因素的基礎(chǔ)之上,,具有道德和親情的特殊性質(zhì),,不能簡單等同于普通贈(zèng)與行為。
在當(dāng)今社會(huì),,“以房養(yǎng)老”成為了許多老年人保障晚年生活的方式之一,他們往往通過將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女或親屬,,以此換取養(yǎng)老照顧
2024-05-29 06:08:09房產(chǎn)贈(zèng)與女兒被出售還能要回嗎